Antalya Kemer Arslanbucak Mahallesi 236/5 621 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KEMER İCRA DAİRESİ 2025/254 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Satışı talep edilen Antalya İli, Kemer İlçesi, Arslanbucak Mahallesi, 236 ada, 5 parsel, A Blok, 2. kat+çatı katı 4 nolu bağımsız bölümün (1/2 hissesi) bilirkişi raporuna göre; ana taşınmaz 1.242,00 m2 yüzölçümlü olup, arsa niteliğindedir. 33/332 arsa paylı A Blok 2.kat+çatı katta bulunan 4 nolu bağımsız bölüm çatı aralı mesken niteliğindedir ve 2.katta; salon+açık mutfak, WC, yatak odası, dubleks kata çıkış merdiveni, 2 adet balkon, (güneyde bulunan balkon PVC doğrama ile kapatılarak salona dahil edilmiştir) çatı katta; Hol, 2 oda (birisi banyolu), banyo, teras bulunmaktadır. Kullanılmayan çatı arası alana bir oda ve teras ilavesi yapılmıştır. Salon+açık mutfak ile çatı katta bulunan odalar zemini laminat parke, ıslak hacimler taban-duvar, teras ve balkon zemini seramik kaplıdır. Salon+açık mutfakta alçıpan ışık bandı mevcuttur. Giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları Amerikan panel, pencere ve balkon/teras kapıları PVC+çift camdır. İç ve dış duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta alt ve üst dolaplar, granit tezgah, tezgah alnında seramik kaplama, üst katta bulunan banyolarda klozet, lavabo, duş, WC'de klozet ve lavabo bulunmaktadır. Dubleks merdiveni mermer kaplıdır. Dubleks merdiveni ve balkon korkulukları alüminyum profildir. Çatı kiremit kaplıdır. Daire elektrik, su, klima ve günısı tesisatlıdır. Bağımsız bölüm kuzey-güney- doğu cephelidir. Brüt 88,50 m2, net 75,00 m2 alanlıdır ve 1/2 hissesi satışa çıkarılmıştır. Adresi : Arslanbucak Mah. Değirmen Sok. A Blok No:15/4 Kemer/ Antalya Yüzölçümü : 1.242 m2 Arsa Payı : 33/332 İmar Durumu: 24.01.2014 tarihinde Kemer Belediye Meclisince onaylanan 1/1000 ölçekli uygulamama imar planında TAKS: 0,15 KAKS: 0,45 ayrık nizam, 3 kat KONUT alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 11:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 11:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından ha