Antalya Kepez Kuzeyyaka Mahallesi 6708/27 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/529 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, KUZEYYAKA Mahalle/Köy, 6708 Ada, 27 Parsel, A Blok zemin kat 6 nolu bağımsız bölüm TAM hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ: Kuzeyyaka Mahallesi, 2531.sokak, Reis Konutları, A Blok, No:20A, Zemin Kat, Dai No:6 Kepez/ Antalya adresidir. TAŞINMAZ DETAY BİLGİLERİ : Antalya İli, Kepez lçesi, Kuzeyyaka Mahallesi, 6708 ada, 27 parsel üzerinde konumlanmış, 1.236,00 m² yüzölçümlü, A blok, 59/1236 arsa paylı 6 bağımsız bölüm nolu, 2531.sokak, Reis Konutları, A Blok, No:20A, Zemin Kat, Dai No:6 Kepez/ Antalya posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza aitKepez Belediyesi İmar Arşivinde bulunan 24.07.2017 tarih ve 1293 sayılıYeni yapı ruhsatına istinaden onaylanmış mimari projesi incelenmiş ve taşınmazın bulunduğu kat ve kattaki konumunun mimari projesi ile uygun olduğu tespit edilmiştir. Kepez Belediyesi İmar Arşivinde bina için düzenlenmiş 24.07.2017 tarih ve 1293 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı ve 26.02.2018 tarih ve 1519 sayılı Yapı Kullanma izin Belgesi bulunmaktadır. Konu taşınmaz söz konusu belgeye göre 99 m² kullanım alanlıdır. TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ : Antalya İli, Kepez İlçesi, Kuzeyyaka Mahallesi, 2531.sokak cepheli olarak konumlanmış olan Bina No:20A, Reis Konutları, A blok, Zemin kat, 6 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bölgede yapılaşma çoğunlukla tamamlanmış olup, mevcut yapılaşma genellikle 3-4 katlı, ayrık nizamlı betonarme yapılar ve şeklindedir. Sosyal donatı alanları gelişmiş olan bölge, orta gelir gurubunun tercih ettiği yerleşim alanlarındandır. Bölgede boş parsel stoğu kısıtlıdır. Bölgede altyapı faaliyetleri ile ilgili çalışmalar tamamlanmıştır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Bölgeden diğer semtlere ulaşım, toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir. TAŞINMAZIN NİTELİK VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Antalya İli, Kepez İlçesi, Kuzeyyaka Mahallesi, 2531.sokak, Bina No:20A, Reis Konutları, A blok, Zemin kat, 6 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 6708 Ada, 27 parsel üzerinde betonarme kargas yapı tarzında inşa edilmiş, A ve B bloklardan oluşan sitenin A bloğudur. A blok; bodrum+ zemin kat + 2 normal kat+ çatı katlı olmak üzere 4 katlıolarak inşa edilmiştir. Binaya giriş bodrum kattan ve güney cepheden yapılmakta olup giriş kapısı giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 8 yıllık bina içerisinde yer almakta olup, bakımlıdır. Binanın, bodrum katında 1, 2 ve 3 bb nolu meskenler ile bina girişi, zemin katında 4, 5 ve 6 bb nolu meskenler, 1. katında 7, 8 ve 9 bb nolu meskenler, 2. Katında 10, 11 ve 12 bb nolu dubleks meskenler bulunmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın dış cepheleri ince sıva üzeri plastik dış cephe boyasıdır. Apartman girişi, sahanlık ve merdivenlerin zemin kaplaması mermer, duvarları ince sıvalıdır. Ana taşınmaz içerisinde asansör bulunmaktadır. Binada ortak kullanım alanı olarak açık otopark bulunmaktadır. Taşınmaz kuzey-güney-doğu cepheli mesken olarak kullanılan bir taşınmazdır. Taşınmaz brüt 99 m², net 86 m² yüz ölçümlüdür. Kıymet takdirine konu A blok 6 nolu bağımsız bölüm, 3+1 özellikli bir meskendir. Taşınmaz salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, wc, ebeveyn banyo ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplıdır. Duvarlar, salon, odalar, mutfakta saten alçı üzeri plastik boyalı, banyolar ve wc de fayanstır.Islak hacimlerden mutfakta, mdf mutfak dolapları ile granit tezgah bulunmaktadır. Banyoda duşakabin, alafranga klozet ve lavabo, e.banyoda duş tesisatı, alafranga klozet ve lavabo, wc de alaturka klozet ve lavabo bulunmaktadır.Taşınmazda dış doğramalar pvc ve panjurludur. Meskenin dış kapısı çelik kapıdıdır. Taşınmaz yaklaşık 8 yıllık bina içerisinde yer almakta olup, bakımlıdır. Taşınmazda ısınma kalorifer ile sağlanmaktadır. Adresi : Kuzeyyaka Mahallesi, 2531.Sokak, Reis Konutları, A Blok, No:20A, Zemin Kat, Dai No:6 Kepez/ Antalya Kepez / ANTALYA Yüzölçümü : 1.236,00 m2 Arsa Payı : 59/1236 İmar Durumu: 1 /1000 ölçekli uygulama imar planına göre hazırlanan çap belgesine göre; Antalya İli, Kepez İlçesi, Kuzeyyaka Mahallesi 6708 Ada, 27 parselin tarzı Ayrık Nizam, 3 kat, TAKS:0.30, KAKS:0.90, subasman kotu:2,50 m ve Konut Alanında kalmaktadır. Parselin çekme mesafeleri belirtilmemiştir. Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı: 02/10/2018 vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek