Antalya Korkuteli Adresi Aşağıpazar Mahallesi 341/14 387 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KORKUTELİ İCRA DAİRESİ 2026/127 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Talimat gereği satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : SATIŞA YAPILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGELİRİ : Antalya ili Korkuteli ilçesi , Aşağıpazar mahallesi 341 ada 14 parsel 1. kat 4 nolu bağımsız bölümcilt/ sayfa 60/5941 , arsa pay /payda9600/48900 , bağımsız bölüm niteliği mesken , Ana taşınmaz nitileği arsa , ana taşınmaz yüz ölçümü 387,41, borçlu adına 1/1 pay /paydalı taşınmaz TAŞINMAZ İÇİN YAPILAN KIYMET TAKDİRİ BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : taşınmaz adresi Aşağıpazar Mahallesi, Bekirpaşa Caddesi, Saygı Apt.No:44/4 Korkuteli /Antalya , Parselin konumu, taşınmazın dıştan görünümleri aşağıda resimlerde gösterilmiştir. 341 Ada 14 Parsel taşınmaz, Korkuteli Belediyesine~500 m mesafede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Korkuteli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre Kıymet Takdirine konu, '' Konut'' Ayrık Nizam, 3 Kat, koşulları ile yapılaşmaya müsaadeli olduğu bilgisi edinilmiştir.TAŞINMAZIN VASIF VE ÖZELLİKLERİ: Değerlemesi yapılan taşınmaz Aşağıpazar Mahallesi, Bekirpaşa Caddesi Saygı Apt., No:44/4 Korkuteli / ANTALYA adresinde kayıtlı 387,41 m² yüzölçümlü arsa üzerinde bodrum + zemin kat + 2 normal kat toplam 4 kattan oluşmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı dış kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Konu taşınmaz 4 nolu Mesken 1. katta yer almaktadır. Mimari projesine göre salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc , antre ve 2 balkon bölümlerinde ~ brüt 110 m², ( ~ net 100 m²) dir.Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Eklenti olarakE-4 Odunluk bulunmaktadır. Bilirkişi tarafından Yukarıdaki hususlar ve piyasa alım satım rayiç değerleri dikkate alınarak değerlendirme yapıldığında; Aşağıpazar Mahallesi 341 Ada 14 Parsel 4 nolu Mesken tamamının arsa payı dahil 1/1 değeri 2.500.000,00 TL (İkiMilyonBeşYüzBin Türklirası) olarakkıymeti belirlenmiş olup , ( Taşınmaz üzerinde TC. Ziraat Bankası Aş nin 5.000.000,00TL değerinde ipoteği bulunup , müdürlüğümüzce ipotek bedeli altında satışa muvafakati sorulmuş 01/09/2026 tarhilcevabi yazısında 26/12/2024 tarih ve 51765 yevmiye numarası ile banka lehine tesis edilen ipotek ile ilgili bir alacağının kalmadığını bildirilmiştir.) bu değer aynı zamanda taşınmazın muhammen değeridir. Adresi : Aşağıpazar Mahallesi, Bekirpaşa Caddesi, Saygı Apt., No:44/4Korkuteli / ANTALYA Yüzölçümü : 387,41 m2 Arsa Payı : 9600/48900 İmar Durumu: ' Konut'' Ayrık Nizam, 3 Kat, koşulları ile yapılaşmaya müsaadeli Kıymeti : 2.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Muhtelif hacizler -ipotek - eklenti E-4 odunluk Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine mürac