Antalya Kaş Çavdır Mahallesi 296/27 510 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAŞ İCRA DAİRESİ 2025/261 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kaş İlçe, ÇAVDIR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 296 Ada, 27 Parsel, Satışa konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Çavdır Mahallesi 296 ada 27 parsel numaralı taşınmazdır. Taşınmaz "Tarla" vasfında ve 509,60 m² büyüklüğünde olup tamamı dosya borçlusu adına kayıtlıdır. Taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmaz üzerinde bir adet tamamlanmayan bir yapı bulunmaktadır. Tamamlanmayan yapı 3 katlı olup taban oturumu 224,17 m² büyüklüğündedir. Yapının karkas iskeleti ve duvarları yapılmış olup diğer yapılacak işler eksik durumdadır. Taşınmaz killi-tınlı, taşsız toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz %2-3 eğimli zemin ve topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın batı kısmına duvar yapılmak suretiyle eğim giderilmiştir. Taşınmaz yoğun yerleşim alanı içinde olup, mahalle merkezine 1,2 km yakınlıktadır. Doğusunda kadastral yolu bulunmaktadır. Elektrik, su gibi alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz Kuş bakışı Kaş ilçe merkezine 32 kilometre, bölgede turizm olarak büyük öneme sahip olan Kalkan mahalle merkezine 11,7 km. uzaklıktadır. Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26/08/2025 tarih, E-14000978-754-101733 sayılı yazılarında''İlçemiz Çavdır Mahallesi 296 ada 27 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır veya parsel onaylı köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmamaktadır. Taşınmazın ifrazı 5403 sayılı yasa kapsamında değerlendirilmelidir.'' denilmektedir. Adresi : Antalya İli Kaş İlçesi Çavdır Mahallesi 296 Ada 27 Parsel Numaralı Taşınmaz Kaş / ANTALYA Yüzölçümü : 509,60 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu: Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26/08/2025 tarih, E-14000978-754-101733 sayılı yazılarında ''İlçemiz Çavdır Mahallesi 296 ada 27 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır veya parsel onaylı köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmamaktadır. Taşınmazın ifrazı 5403 sayılı yasa kapsamında değerlendirilmelidir.'' denilmektedir. Kıymeti : 6.896.560,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 1) Beyan: Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir." Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. (16.03.2023 tarih 5056 yev. Numaralı) Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir. 2)Muhtesat Bilgileri: Diğer, Taşınmaz üzerinde bulunan Kargir Ev İbrahim kızı Handan Özkan'a aittir. (19.01.2024 tarih, 1411 yevmiye numaralı) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 11:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 11:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 11:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada a