Antalya Alanya Kellerpınarı Mahallesi 876/1 1.121 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2026/128 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ALANYA İLÇESİ,KELLERPINARI MAH.HACI GÖKMEN ÇIKMAZI MEVKİİ,876 ADA,1 PARSEL,3.KAT,9 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN VASFINDAKİ TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞ OLUP BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE:Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama İmar planı kapsamında Konut Alanı ve Ticari Alan alanında kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir.Adresi: Kıymet takdirine konu taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Kellerpınarı Mahallesi, Hasan Akçalıoğlu Caddesi, NO:2, Turkuaz Apt. 3. Kat 9 nolu mesken, Alanya adresinde yer almaktadır.Kiymet takdirine konu taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Alanya Kellerpınarı mahallesinde bulunan, Çevre yoluna yaklaşık 700 mt, sahile ise 400 mt mesafede bulunmaktadır.Parsel, Kellerpınarı Mahallesinde, güneyden ve doğudan komşu parsel, batıdan hacet meydan alanı ve kuzeyden ise imar yoluna cepheli konumlu bir parseldir. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip olarak kullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz Kellerpınarı mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır.Bina; Parsel üzerinde konumlu tek bloktan oluşan Turkuaz Apt. içerisinde bulunan, taşınmazdır. Bu bina bodrum * zemin * 4 normal kat * teras katından oluşan, bodrum katta sığınak ve depoları, zemin katta dükkan, diğer normal katlarda ise daireler bulunan,bina girişi zemin kat olan, kırma teras çatı katlı, asansörlü, merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları metal doğrama, dış duvarları kara sıva üzeri boyalı, betonarme karkas yapıda, yaklaşık 32 yıl yıpranmalı bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir. Onaylı kat irtifakı projesine göre binanın yapım yılı,28.07.1993 yılı olduğu görülmüştür.Kıymet Takdirine konu 9 Nolu Bağımsız Bölüm; Turkuaz isimli binanın 3. Katında yer alan kuzeydoğu cepheli, mesken nitelikli 9 nolu bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır ahşap kapı, dış doğramaları isi camlı pvcden imal, ıslak ha mekanların zeminleri seramik döşemeli ve diğer tüm mekanların zeminleri laminant döşemeli, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı,tavanlarda kartonpiyer uygulaması yapıldığı, mutfak tezgahi mermer döküm, mutfak dolapları mdf malzemeden imal, banyosunda lavabo, klozet, duşakabin ve banyo dolabı bulunan bir taşınmaz olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz, onaylı kat irtifakı projesine göre 1 mutfak * 1 salon * 2 yatak odası * 1 wc * 1 genel wc-banyo * 3 adet balkonu * antre-hol hacimlerinden oluşan 241 şeklinde şeklinde oluşturulmuş ayrı mutfaklı yaklaşık 125 m2 alanlı eski imalatlara sahip bir mesken olduğu gözlemlenmiştir. Adresi : Kellerpınar Mah.Hasan Akçalıoğlu Cad.No.2 Turkuaz Apt.3.Kat 9 Nolu Daire Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 1.121 m2 Arsa Payı : 32/576 İmar Durumu: İMAR PİLANI İÇERESİNDE YER ALMAKTADIR Kıymeti : 5.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını b