Antalya Merkez Siteler Mahallesi 8491/7 8.660 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/204 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Konyaaltı ilçesi, Siteler Mahallesi, 43 cilt, 4271 sayfa, 8491 ada, 7 parselde kayıtlı, F Blok, 13. kat, 31 nolu bağımsız bölüm (mesken) vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : SitelerMahallesi 1306 Sokak No: 6F F Blok Daire:28 -Konyaaltı/Antalya TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz, 8.660,00 m² ölçümlü arsa üzerinde, altı blok olarak gözükmekte olup mahallinde inşasının tamamlandığı görülmüştür. Ana yapı;betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiştir. Ana yapı F Blokda toplam 31 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site çevresinde beton duvar üzeri tel çit bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri akrilik boyalıdır. Asansör imalatı bulunmaktadır. Doğalgaz altyapısı binada mevcut olup daire için de mevcut değildir. 13. kat 31 b.b. nolu taşınmaz: Mahallinde 13. Kat da yer alan kuzey, batı ve güney cepheli mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 120 m2, net 102 m2?dir. Taşınmaz projesinde,antre ve hol ile bağlantılı mutfak, salon, 3 adet oda, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, dış doğramaları pvc doğramadır. Duvar-tavanboyalıdır. Mutfak dolabı ahşap, tezgahı mermer, banyo vitrifiyeleri tamdır. Mahallinde kullanımında olan taşınmaz bakımlıdurumda olup malzeme ve işçilik kalitesi orta düzeydedir. Yüzölçümü : 8.660,00 m2 Arsa Payı : 376/69280 İmar Durumu: Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Çap Servisi tarafından tanzim edilen imar çapına göre; Kıymet takdirine konu taşınmazın 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre; Ayrık Nizam, kat adedi: 5 (beş), Taks: 0,24,Kaks: 1,20 Konut (Zorunlu Yolboyu Ticaret) Alanı'nda kaldığı görülmüştür. Kıymeti : 7.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. İpotek şerhi vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 11:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısı