Bursa Gemlik Osmaniye Mahallesi 1155/7 255 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GEMLİK İCRA DAİRESİ 2024/1456 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, OSMANİYE Mahalle/Köy, Dereboyu Mevkii, 1155 Ada, 7 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Osmaniye mahallesi 1155 ada 7 parsel sayılı 1.043,92 m kare miktarlı kat irtifakı kurulmuş olan "arsa" vasfındaki taşınmazın arsa payı 303/27379 olan A blok bodrum kattaki 7 nolu bağımsız bölümde yer alan depo vasıflıdır. Taşınmaz Osmaniye mahallesi, Dereboyu mevkiinde Irmak sokaki ile Şehit Şahin Taşkın sokağın kesiştiği bodrum, zemin ve iki kattan oluşan binanın bodrum katında bulunan depo vasıflı taşınmazdır. Depoya Şehit Şahin Taşkın sokaktan inen rampa ve seksiyonel kapı ile girilmektedir. Depo zemini seramik kaplı, duvarlar plastik badanalıdır. Depo zeminine çevreden su sızmaktadır. Depo 255 m kare yüzölçümlüdür. Taşınmaz Gemlik ilçe merkezine yakın konumda olup Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz üzerindeki yapı yaklaşık 3-4 yıllık olup 2013 yılından sonra yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Osmaniye Mahallesi Şh. Şahin Taşkın Sok. No:Bila Gemlik/BursaGemlik / BURSA Yüzölçümü : 255 m2 Arsa Payı : 303/27379 İmar Durumu: Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinde yapılan araştırmalarda Osmaniye mahallesi, 1155 ada 7 parsel nolu taşınmazın 1/1000 ölçekli Gemlik Çevreyolu Doğusu Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, 3 kat, bitişik nizam ve 3 m ön bahçe çekme Mesafeli yapılanma koşullu Ticaret Konut alanı içinde kaldığı görülmüştür. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı takyidatındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün