Antalya Serik Belek Mahallesi 1466/6 3.399 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2021/219 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, BELEK Mahalle/Köy, Dibektaşı Mevkii, 1466 Ada, 6 Parsel, 1466 ada 6 parsel Çevrede yapılan araştırmada Taşınmaz Belek Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi üzerinde olduğu tespit edilmiştir. Ana taşınmaz niteliği Arsa'dır. Tam hisseli bir taşınmazdır. Taşınmaz arsa vasfında olup Dibektaşı mevkiindedir. Taşınmaz yerleşim alanı içerisinde olup ilçe merkezine yaklaşık 6,90 km kuş uçumu mesafededir. Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazlar üzerinde değerini etkileyen herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Tapu müdürlüğünde yapılan incelemede bölgede benzer özellikte Arsa satışıEmsal bulunamamıştır. Dava konusu parsele yakın konumda olan Arsa satışları incelenmiştirEmsal olarak alınan taşınmazlardan 4 nolu taşınmazların yakın tarihli ve taşınmaza yakın mesafade olduğu göz önüne alınarak yaklaşık 13.000TL olarak takdir edilmiştir. Takdir edilen 13.000TL keşif tarihine güncelleme Yİ-Üfe ile yapılır ise; değerin yaklaşık 23.000TL/m2 edeceği belirlenmiştir. Dava konusu bölgede imar planınınkat adedi 3 olup E:0,60 lejantında olduğu görülmüştür. Emsal olarak alınan taşınmaz 3 kat E:0,60 olan bölgede kalmaktadır. Adresi : Belek Mahallesi 1466 Ada 6 Parsel Arsa Niteliğindeki Taşınmaz Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 3.399 m2 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Konutaltı Ticaret Alanında kalmaktadır. Yapılaşma şartı ise Ayrık nizam, 3 kat ve E:0.60?dır. Kıymeti : 82.867.620,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydında belirtildiği gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına öd