Antalya Merkez Demircikara Mahallesi 7294/5 1.050 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/387 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Demircikara Mahallesi, 360 cilt, 35572 sayfa, 7294 ada, 5 parselde kayıtlı, 3. kat, 10 nolu bağımsız bölüm-dubleks mesken vasıflı taşınmaz. 1/2 HİSSE TAŞINMAZIN ADRESİ :Çağlayan Mah. 2033, Özdoğan Apt, No:10, D:8 (10 nolu b.b.) Muratpaşa/Antalya TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana gayrimenkul, 7294 Ada 5 Parsel tapu senedine göre "ARSA" nitelikli olup toplam 1.050,00 m² arsa alanı üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı arası olmak üzere toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Açık otopark alanı bulunmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. 0 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, 3. Kat + Çatı (4. Kat + Çatı görünümlü) kuzey, güney ve doğu cephelerde, bina girişine göre arka cephede konumludur. Konu taşınmaz mimari projesine ve mahallinde yapılan incelemeye göre; 3.normal kat (160 m2) salon, mutfak, 3 oda, antre, banyo ve 2 adet balkon, çatı arası (80 m2) 2 oda, hol, banyo ve 1 teras (19 m2) tertibinde net 213 m², brüt 240 m² kullanım alanına sahiptir. Dairenin giriş kapısı çelik doğrama, iç kapıları amerikan doğrama ve pencere doğramaları PVC doğramadır. Salon ve odalarda zeminler laminat ve ahşap parke, duvarlar plastik boyalı ve tavanlar kartonpiyerdir. Islak hacim zeminleri seramik duvarları fayans kaplıdır. Banyolarda duş kabini, lavabo ve wc mevcuttur. Mutfakta zeminler laminat parke, duvarlar tezgah arası fayans geri kalan mahallerde plastik boyalı olup, ahşap mutfak dolabı ve granit tezgah mevcuttur. Yerinde yapılan incelemeye göre,çatı katında havalandırma boşluğu taşınmazın kullanım alanına dahil edilmiş olup, banyonun kullanımına dahil edilmiştir. Ayrıca açık teras alanında büyüme yapılmıştır. Yüzölçümü : 1.050,00 m2 Arsa Payı : 68/525 İmar Durumu: Taşınmazın yer aldığı parsel 1/1000'lik uygulama imar planına göre ayrık nizam, Taks: 0.20 - Kaks: 0.80, Hmax= 4 Kat müsaadeli Konut (İsteğe Bağlı Ticaret Kullanım)Alanı imar lejandı içerisinde yer almaktadır. Kıymeti : 6.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. İpotek ve haciz şerhleri vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 10:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle f