Mersin Silifke İlçesi Mukaddem Mahallesi 69/52 464 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2024/187 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli Silifke ilçesi Mukaddem Mahallesi 69 Ada 52 Parsel Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm 4/288 Arsa Paylı Dükkan Niteliğinde 464,00 m2 Ana taşınmaz yüz ölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazıniçerisinde beş katlı bina bulunduğu,1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı uygulama imar planında; kısmen "blok nizam 7 kat" (BL-7) Ticari alan, kısmen "blok nizam 3 kat" (BL-3) Konut Alanı olarak tanımlı olduğu, Hükümet Konağına yaklaşık kuş uçuşu 245 metre, Silifke Belediyesi Hizmet Binasına yaklaşık kuş uçuşu 35 metre, Silifke Şehirler Arası Otobüs Terminaline yaklaşık kuş uçuşu 825 metre mesafede olduğu, doğusunda yol, batısı kuzeyi ve güneyinde ise parseller bulunduğu, bina bitişik nizamda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tebliğine göre 3/B yapı sınıfında olduğu. betonarme taşıyıcı sisteme sahip olduğu.tamamlanmış ve kullanılır halde olduğu tespit edildiği, ana gayrimenkul onaylı mimari projesine göre bodrum * zemin * 6 normal kattan oluştuğu, yapının bodrum katında eklenti depolar, zemin katında 5 adet dükkân ve bina girişi, normal katlarda mesken nitelikli taşınmazlar bulunduğu, toplam 26 adet bağımsız bölümden oluştuğu, bina asansörlü olduğu, davaya konu taşınmazın ısıtma sistemi klima olduğu, davaya konu taşınmaz tek hacim dükkândan oluştuğu, Taşınmazın alanı Brüt: 29,00 m2 olarak tespit edildiği, Zeminleri karo kaplama, duvarları seramik kaplamalı olduğu,kasap dükkanı olarak kullanıldığı, bakımsız olduğu görüldüğü mahkemece yapılan bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Adresi : Mukaddem Mah. Adnan Kahveci Cad. Fatih Apt. No: 55A Silifke / MERSİN Yüzölçümü : 464 m2 İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 1.584.714,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydın olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 11:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 11:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 11:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 11:54 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı