Antalya Muratpaşa Demircikara Mahallesi 5577/3 2.371 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/441 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, DEMİRCİKARA Mahalle/Köy, 5577 Ada, 3 Parsel, B blok bodrum kat no: 1 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre: Taşınmazın Detaylı Tapu Kaydı: Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Demircikara mahallesi, 5577 ada, 3 parsel nolu 2.371,00m² yüzölçümlü Arsa üzerinde inşa edilmiş, 23780/2276160 arsa paylı, B Blok, Bodrum kat, 1 nolu taşınmaz tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. Taşınmazın Çevresi ve Konum Özellikleri: Taşınmazın bazı önemli merkezlere kuş uçuşu uzaklıkları ; Antalya Şehir Merkezine»2,49km, Antalya Hava Limanına»9,29km, Akdeniz Üniversitesi Yerleşkesine»6,47km, Konyaaltı Kent Meydanı»8,08km, Lara Sahil Bandına»8,82km, Antalya Otogarına»7,42km, 5M Migros AVM»6,13km, Erasta AVM»6,71km, Mark Antalya AVM»2,88kmbazı yakın konumlara kuş uçuşu uzaklıkları; Atatürk Ortaokulu»0,3km, Faruk Kadam Parkı»0,56km, Muratpaşa Plajı»0,59km,mesafede olduğu tespit edilmiştir. Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri: Satışa Konu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 2.371,00 m² arsa üzerine, ayrık nizam şeklinde, betonarme yapı türünde inşa edilmiştir. Bodrum,katta 2 adet, Zemin,katta 2 adet, 1,katta 2 adet, 2,katta 2 adet, 3,katta 2 adet, 4,katta 2 adet, 6,katta 3 adet, 5,katta 1 adet, 7,katta 2 adet,olmak üzere toplam 9 kattan ve 18 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yapı yaklaşık 16 yaşındadır.Parselin kuzey ve doğusundan yola cepheli olup, diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Ana taşınmaz 2 bloktan oluşan bir site içerisinde bulunmakta olup, taşınmazın bulunduğu blokkonumlanmıştır.Blokgirişi bodrum sağlanmakta olup ; Binanın dışı dış cephe boyası ile kaplıdır.Ana taşınmazda; açık otopark, asansör, doğal gaz, bulunmaktadır. İncelenen mimari projesine göre brüt yaklaşık 71 m² (net: 63m²) kullanım alanlı olup, B Blok 1 No.lu Bağımsız Bölüm: Taşınmaz mimari projesinde ve mevcut durumda bina girişine karşıdan bakıldığında sol tarafta, 2. + 1. bodrum katta GDK cephede yer almaktadır. Konu gayrimenkul Muratpaşa Belediyesi projesinde yaklaşık brüt 71 m² alana sahip olup; (2.Bodrum Kat: 41m², 1.Bodrum Kat:30m²) 2. Bodrum kat, tek hacimli depo ve wc, 1. Bodrum kat, tek hacimli dükkan mahallinden oluşmaktadır. Taşınmazın güneydoğu cephesine bakan vitrin cephe uzunluğu 5,1 mt. dir. Bina içerisindegirişi tek bölme olup, zeminler lamine parke, duvarlar plastik boyalı olup alt katında tek bölme wc alanı mevcuttur. Adresi : Yeşilbahçe Mahallesi, 1452 Sokak,Hacı Yusuf Sitesi , B Blok, Bina No: 8, Zemin. Kat,Bağımsız Bölüm No: 1 Muratpaşa / ANTALYA Yüzölçümü : 2.371 m2 Arsa Payı : 23780/2276160 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, ayrık Nizam 12 Kat TAKS= KAKS=0,8 'Konut' olarak planlı olduğu anlaşılmıştır. Kıymeti : 4.260.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: "Y. Planı: 25/12/1995" beyanı 12/05/2026 tarih ve 24715 yevmiye nolu "Ankara 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2026/471 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı" şerhi, muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek bilgisi bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak note