Antalya Muratpaşa Kızılarık Mahallesi 6532/1 1.103 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/525 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, KIZILARIK Mahalle/Köy, 6532 Ada, 1 Parsel, bodrum kat 2 nolu bağımsız bölüm tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ: KızılarıkMahallesiKızılırmak caddesi 2755. SokakMuratpaşa/ANTALYA TAŞINMAZIN KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: 2 Nolu Bağımsız Bölümün üzerinde bulunduğu 6532 Ada 1Parsel, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kızılarık MahallesindeKızılarık caddesi üzerinde bulunmaktadır.Bağımsız bölüm 2755. Sokak cephelidir . Bulunduğu yerde tüm belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri mevcuttur. Ulaşım imkanları kolay bir konumdadır. Alışveriş merkezine, okula, camiye yakındır. TAŞINMAZIN TEKNİK VE NİTELİK ÖZELLİKLERİ: Ana Taşınmaz Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu mevkii Muratpaşa BelediyesiKızılarıkMahallesi sınırları içindedir. Bölgede tüm altyapı ve belediye hizmetleri mevcut olup, ulaşım çok kolaydır. Alışveriş merkezine, okula, camiye yakındır. Taşınmaz üzerinde bulunanbinanın yolkotu üstü 5 katlıdır.Binada zemin katta dükkanlar üst katlarda meskenlerbulunmaktadır. Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır. Bina elektrik, su tesisatlı veasansörlüdür.. Merdivenler, rıhlar ve sahanlıklar mermer kaplama olup, korkuluklar demir doğramadır.. Binanın merdiven kovanı duvarları sıvalı ve boyalıdır.Bina 24 yıllıktır Bina birinci sınıfa girmektedir.1 999 yılı arsa m2 birim değeri 2,00TL olup 2025 yılı arsa m2 birim değeri 1.018,01-TL'dir. Taşınmaz 1.103,00m2 00m² yüzölçümlü, 6532 Ada 1 Parsel üzerinde ayrık nizamda betonarme yapı tarzında inşa edilmiş apartmandır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Değerleme konusu 2 nolu bağımsız bölümyol seviyesinde olanbodrumKatta kuzey- ve 2755. Sokak cephelidir. Taşınmaz projesine göre;giriş ve wc mahallindenden oluşmaktadır. Dükkanın iç duvarları sıvalı ve boyalıdır Dışa kapısı demir doğramam zeminseramik kaplıdır. Onaylı mimari projesine görenet35 m2 büyüklüğündedir.Dükkanda borçlu oturmaktadır. Adresi : Taşınmazın Açık Adresi: KızılarıkMahallesiKızılırmak Caddesi 2755. SokakMuratpaşa/Antalya Yüzölçümü : 1.103,00 m2 Arsa Payı : 3/106 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaayrık nizam 5katlızemin katta 5,50 kotunda zorunluticaret kullanımlı alanında kalmaktadır. Kıymeti : 2.800.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı: 26/11/1997 vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında