Antalya Korkuteli Kevzer Mahallesi 101/91 681 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KORKUTELİ İCRA DAİRESİ 2025/105 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Korkuteli İlçe, KEVZER Mahalle/Köy, Çullukuyusu Mevkii, 101 Ada, 91 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz tapu kayıtlarında "TARLA" vasfında kayıtlı olup halende aynı vasıfla kullanılmakta olduğu ve üzerinde hiçbirmuhtesat ve ağacın olmadığı belirlenmekle, bu taşınmazın toplam yüzölçümünün 8.171,23 m² olduğu ve Taşınmazın Kadastro parseli olup plansız alanda kaldığı ve Taşınmazın Tapu kayıtlarında borçlununhissesi olan 34667/416000 hisse oranındabelirlenmiştir.Dava konusu taşınmaz üzerinde yapılan incelemelerde; diğer komşularının tarımsal üretimde kullanıldığı, yer yer değişmekle beraber genellikle %3-5 eğimli bir topoğrafya da, killi-tınlı ve orta taşlı toprak yapısına sahip olduğu gözlemlenmiştir.Keşif tarihinde taşınmazın üzerinde ekonomik öneme haiz zirai ve herhangi bir inşai muhdesat tespit edilmemiştir. Ancak keşif tarihinde, taşınmazın dereye doğru olan kısmında hububat ekili olduğu görülmüştür. Ayrıca taşınmaz üzerinde orman emvali veya mera karakterinde bitki örtüsüne rastlanmamıştır. Kuru tarım arazileri; Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun taşınmazda bulunan su kaynağı tarafından karşılanamadığı arazilerdir. Dava konusu taşınmazın üzerinde su kaynağı bulunmaması nedeni ile kuru şartlarda üretim yapılan tarla niteliğinde olup,taşınmazın 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanuna göre Mutlak Tarım Arazi olduğu tespit edilmiştir., 8.171,23 m2 yüzölçümü, Antalya İli, Korkuteli İlçesi, Kevzerk Köyü, 101 Ada, 91 ParselKorkuteli / ANTALYA adresli Adresi : Antalya İli, Korkuteli İlçesi, Kevzerk Köyü, 101 Ada, 91 ParselKorkuteli / ANTALYA Yüzölçümü : 8.171,23 m2 ( Taşınmaz üzerindeki borçlunun 34667/416000 hissenin satışı yapılacaktır ) İmar Durumu: Yok (Tarla ) Kıymeti : 336.031,45 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Muhtelif hacizler ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit o