Antalya Kepez Çankaya Mahallesi 27498/7 2.608 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/107 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Kepze ilçesi, Çankaya Mahallesi, 47 cilt, 4669 sayfa, 27498 ada, 7 parselde kayıtlı, B Blok,Zemin kat, 2 nolu bağımsız bölüm (Mesken) vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : Çankaya Mahallesi, 6423.sokak, Zeynep Hayyar Sitesi, No:13B, B Blok, Dai No:2, Kepez/ Antalya TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana yapı; Antalya İli, Kepez İlçesi, Çankaya Mahallesi, 6423.sokak, Zeynep Hayyar Sitesi, Bina No:13B, B Blok, 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 27498 Ada, 7 parsel üzerinde betonarme kargas yapı tarzında inşa edilmiş olanA, B ve C bloklardan oluşan sitenin B bloğudur. B Blok sitenin ortasında konumlu olan bloktur.Ana taşınmaz içerisinde asansör bulunmaktadır. Site içerisinde ortak kullanım alanı olarak, açık otopark, açık yüzme havuzu, yeşil alan ve yürüme yolları bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. 2 nolu bağımsız bölüm;kuzey-güney-doğu cepheli mesken olarak kullanılan bir taşınmazdır. Taşınmaz brüt 135 m², net 117 m² kullanım alanlıdır. Taşınmaz salon, 3 oda, mutfak, antre+hol, banyo, wc, ebeveyn banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Kıymet takdirine konu B Blok, 2 nolu bağımsız bölüm, 3+1 özellikli bir meskendir.Salon ve oda zeminleri laminat parke, ıslak hacimlerden, banyolar, wc, antr+hol ve balkonlarda ise seramiktir. Duvarlar, salon, mutfak ve odalarda saten alçı üzeri plastik boyalı, banyolarda tavana kadar fayans kaplamalıdır. Mutfakta mutfak dolapları ile tezgah arasında kalan kısımlar fayans kaplamalıdır. Islak hacimlerden mutfakta, lake mutfak dolabı ve granit mutfak tezgahı bulunmaktadır. Banyolarda alafranga klozet, lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Taşınmazın wc si depo olarak kullanılmaktadır. Tüm mekanlarda oda kapıları amerikan panel, dış doğramalar da pvc doğrama ve panjurludur. Meskenin dış kapısı ise çelik malzemedendir. Taşınmaz bakımlı durumdadır. Yüzölçümü : 2.607,74 m2 Arsa Payı : 150/3600 İmar Durumu: Kepez Belediyesi İmar Müdürlüğünce tanzim edilen 1 /1000 ölçekli uygulama imar planına göre hazırlanan çap belgesine göre; Antalya İli, Kepez İlçesi, Çankaya Mahallesi 27498 da, 7 parselin tarzı, Ayrık Nizam, max 7 kat, TAKS MAX: 0.30, Emsal:0.80 Konut Alanı lejant hükümleri geçerlidir. Parselin ön bahçe mesafesi 5 m olarak belirtilmiştir. Kıymeti : 7.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Muhtelif ipotek ve haciz şerhleri vardır. Tapu maliki tarafından verilen kendisi dışında işlem yapılamayacağına ilişkintaahhüt vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 10:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine