Antalya Kepez Duacı Mahallesi 114/4 386 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA 5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/16 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, DUACI Mahalle/Köy, 114 Ada, 4 Parsel,386 m² alanlı 114 ada 04 parselin topografik yapısı düz olup üzerinde inşai ve zirai muhtedat bulunmaktadır. Duacı Mahallesi 114 ada 4 parsel içerisindeki 139,00 m²lik 2 Katlı bina ve taşınmazın güneyinde binanın 1. Katına ilave olan 5+15=20,00 m²lik beton zemin taşınmaz ağaçlar parsel içerisinde kalmaktadır. Parsel Duacı mahallesinde 9108 sokak üzerinde bulunmaktadır. Bölgede villa tarzı evler mevcuttur. Şehrin gelişmeye devam eden bölgesindedir. Taşınmaz üzerinde 4 bağ, 4 portakal, 3 limon, 1 defne, 1 ceviz, 1 palmiye (1 mt), 1 mandarin ağacı bulunmaktadır. Parsel içerisindeki 139,00m² taban alanlı 2 Katlı konut kullanımlı dublex Betonarme Karkas Bina ve bu yapının 1. Katına ilave betonarme zeminli toplam alanı 20m² lik yapı sınırları içinde kalmaktadır. dublex binanın; Giriş katında salon + Amerikan Mutfak ve Banyo, üst katında: üç oda + banyo ve teras mahalleri vardır. Binanın giriş kapısı çelik kapı, Pencereleri ahşap doğrama, iç kapıları Amerikan Paneldir. Oda zeminleri laminant parkedir. Hol, mutfak ve ıslak hacimlerinin (duvarları dahil) seramik kaplamadır. Duvarları saten alçı üzeri plastik boya ile badanalıdır. Tavan köşeleri alçı kartonpiyer ile çevrilidir. Mutfak tezgahı granit olup tezgahın altında ve üstünde ahşap mobilya mutfak dolapları mevcuttur. Taşınmazın iç merdivenleri ahşap doğrama korkuluklu ve ahşap kaplamadır. Elektrik ve su tesisatlı meskendir. Taşınmazın Özellikleri, Çevresi ve Konumu:Duacı Mah. Kepez /ANTALYA adresinde bulunan taşınmaz ARSA vasfındadır. Güneyinde Doğusunda Kepez Belediye Binasına 8500 m, Batısında Akdeniz Bulvarına 2700 m mesafededir. Kuzeyinde Antalya Eczacılar İlk ve Ortaokuluna 350m, Batısında Antalya Bulvarına 2.700m mesafededir.Parsele ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanabilir. Belediyenin alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Sosyo-ekonomik yapısı orta ve yüksek seviyededir. Adresi : Duacı Mah. 9108 Sokak Kepez / ANTALYA Yüzölçümü : 386 m2 İmar Durumu: Parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 katlı 0.15/0.30 emsalli konut alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 10.467.160,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Maliye Hazinesi mÜzerinde Cemali Evlatları Bayram Sivri ve Ramazan Sivriler Müştereken Zilliyetlidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 10:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden, ortaklık payı dikkate alınmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutardaki teminatın en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalından ( esatiş-uyap.gov.tr ) artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun memurluğumuza elden veya istem altyapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Pay sahibi tarafından en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar mahkemeler veznesine yatırması halinde memurluğumuza bir dilekçe ile başvurulması gerekmektedir. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmeyip, öncelikle satış masraflarından mahsup edileceği, kalan miktarın