Antalya Alanya Kargıcak Mahallesi 422/2 2.948 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2026/867 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, KARGICAK Mahalle/Köy, 422 Ada, 2 Parsel, 80 Nolu Bağımsız Bölüm Antalya ili Alanya ilçesi,Kargıcak mahallesi,422 ada 2 parselde kayıtlı,.beş katlı betonarme bina ve arsa nitelikli,2.947,87 yüzölçümlü ana taşınmazda 1773/294804 arsa paylı,çatı kat 80nolu bağımsız bölüm mesken.tam hissesi.Bilirkişi raporuna göre:TAPU KAYDI:Alanya ilçesi, KARGICAKmahallesi, 422 ada (2) NumaralıParselde kayıtlı 2947,87 M² alanlı 5 katlı B.A. Binave Arsası"vasıflı taşınmazdakibinanınÇatı Katında 1773/294804 arsa paylı (80) Numaralı mesken olupadınaTam hisse kayıtlıdır.Tapu kaydı Üzerinde T.İş Bankası A.Ş. lehineİpotek, 150/C İmar barışından Faydalanmıştır.Alanya Belediyesinin24.07.2019 tarih 18294Sayılı yazısı ileİmar kanunu geçici 16. Mad. Kurulan kat irtifakıve Cins Değişikliğiyapılan tapularıniptali kararı verilmiştir.1B4J64CL belge noluyapı kayıt belgesiiptal edilmiştir.Yapı kayıt Belgesi yeniden aktif hale gelmiştir.ve muhtelif İcr.Haciz şerhleri vardır. BULUNDUĞU YER: 422 ada (2)numaralıparselin Doğusu; Yol (Jasmin Park evleriiç yolu), Batısı,Yol, Kuzeyi, Yol, Güneyi; 24 ada1 Prs. Ve Yol ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ : Kargıcakmah. 288 Sok., Stay Suit Resd. No. 14 / 80Alanya İMAR DURUMU:Parsel;1/1000 ölçekli Kargıcak uygulamaİmar Planına göre; Ayrık nizam E=0,40 Toplam alanlı Hmax= 6,50 Mt. Konut yapımına imarlı olup Parselde yapılaşma tamamlanmış, Kat irtifakı kuruludur.HALİHAZIR DURUMU:Parsel üzerinde Stay Suit Resd. isimli binabulunupçevre tazimi BinaBod.+3+Çatı katlı, Üzeri çatı, Dışı akrilik boyalı, Asansörlü, Merdiveni mermer kaplama-Alüminyumkorkulukludur. (Çatı katında) 1 ad. Dükkan+ Diğer katlar ile birlikte 94 ad. Mesken olmak üzere genel toplam95 ad. Bağ. Bölümden oluşmaktadır. Binaya zemin kat Doğu kenarındanMenfezile girilmektedir. Söz konusu 80 numaralı mesken binaÇatı Katında yer alıp Batı olmak üzere 1 cephelidir. Giriş kapısı çelik kapı, Bina numaratajına göre80 iç kapı numaralıdır. Tüm taban seramik kaplama, Duvarlar saten boyalı-alçı kartonpiyerli-Gizli ışık bantlıdır. İç kapılar panel kapı, Dış doğramalar Pvc-ısıcamlıdır. MutfakTezgahı Mermer-Dolabı Mdf Lam, Banyoda Ankastre klozet-Hilton lavabo, Köşe Duş-kabin bulunmaktadır. Balkonu Alüminyum taşıyıcılı Temperli cam korkulukludur. 25.09.2019 tarih 36321 yevm. Kat irtifakı Projesine göre; Alanya ilçesi,KARGICAKmahallesi,422 ada (2) NumaralıParselde kayıtlı 2947,87 M² alanlı 5 katlı B.A. Binave Arsası vasıflı taşınmazdakibinanınÇatı Katında 1773/294804 arsa paylı (80) Numaralı mesken(1 oda-Salon-Mutfak birleşik)1 adet Salon-Mutfak- Oda,1 ad. Banyo?dan oluşup Toplam NET= 29,-M2, BRÜT= 36,55 M2alanlı?dır.Projesinde1 adetBalkon bulunup5,-M2 alanlıdır.Bina tahminen 3-4 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Hakim Manzara, Elektrik, su, Ptt,Altyapı,Belediye hizmetleri, ulaşım vs. mevcut, Gürültü ve Hava kirliliği yoktur.Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 570 Mt. Doğusunda "Gold ity Otel 270 Mt. Doğusunda Gold City cad.-Jasmin park evleri iç yolukavşağı 1,76 Km. Güney-Batısında Deniz bulunmaktadır. DEĞERİSöz konusuAlanya ilçesi, KARGICAKmahallesi, 422 ada (2) NumaralıParselde kayıtlı 2947,87 M² alanlı 5 katlı B.A. Binave Arsası vasıflı taşınmazdakibinanınÇatı Katında 1773/294804 arsa paylı (80) Numaralı mesken arsa payı ile Birlikte Toplam : 2 800 000.00 TL (İkimilyon SekizyüzbinTürk Lirası) Değer taşır.Ayrıntısı ekli bilirkişi raporundadır Adresi : Kargıcakmah.288 Sok.Stay Suit Resd. No.:14 / 80Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 2.947,87 m2 Arsa Payı : 1773/294804 İmar Durumu: İnşaat tarzı Parsel;1/1000 ölçekli Kargıcak uygulamaİmar Planına göre; Ayrık nizam E=0,40 Toplam alanlı Hmax= 6,50 Mt. Konut yapımına imarlı olup Parselde yapılaşma tamamlanmış, Kat irtifakı kuruludur Kıymeti : 2.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 3194 sayılı imar kanun geçici 16.mad.doğrultusunda imar barışından faydalanılmıştır.(T.C.Çevre şehircilik bakanlığı) Alanya Belediyesinin24.07.2019 tarih 18294Sayılı yazısı ileİmar kanunu geçici 16. Mad. Kurulan kat irtifakıve Cins Değişikliğiyapılan tapularıniptali kararı verilmiştir. 1B4J64CL belge noluyapı kayıt belgesiiptal edildi(Çevre Şehircilik il müdürlüğü)Yapı kayıt Belgesi yeniden aktif hale gelmiştir(Antalya Çevre şehircilik İl Müdürlüğü)Beyanları vardır Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 14:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 14:57 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onu