Bursa Osmangazi Emek Köyü 333/1 377 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURSA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/107 SATIŞ Memurluğumuzda görevli personellerin ismi kullanılarak veya bilgisi dahilinde olduğu söylenerek, IBAN ve Kolay Adres bilgisi gönderilerek tarafınızdan teminat bedeli, ihale bedeli, KDV, Damga Vergisi, Tapu Harcı vs. ödeme talebinde bulunan kişilere itibar etmeyiniz. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu Bursa İli Osmangazi İlçesi Emek Köyü Mahallesi 333 Ada 1 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Arsa" olan 376,98 m2 yüzölçümündeki taşınmazEmek Adnan Menderes Mahallesi Karanfil Caddesi No:141 Osmangazi/BURSA adresindedir. Keşif günü binanın içerisine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yapılan gözlemlere göre parsel üzerindeki bina Zemin Kat + 3 Normal Kattan 4 katlı bir binadır. Binanın Zemin Katı 2 kısıma ayrılmış demir doğrama atölyesi bulunmaktadır. Zemin Katın inşaat alanı 126,50 m2 dir. Binanın 1. Normal Katındaki mesken hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Islak alanların zemini seramik kaplıdır. Odaların zemini laminant parkedir. Hol ve Mutfak zemini seramik kaplıdır. Tavalar kartonpiyerli olup mutfak tezgahı mermerdir. Dış kapı ahşap kapı, iç kapılar camlı ahşap kapıdır. Ön balkonu açık balkondur. Isınma kombili panel radyatörler ile sağlanmaktadır. 1. Normal Katın inşaat alanı 130,00 m2 dir. Binanın 2. Normal Katındaki mesken hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Islak alanların zemini seramik kaplıdır. Odaların zemini laminant parkedir. Hol ve Mutfak zemini seramik kaplıdır. Tavanlar kartonpiyerli olup mutfak tezgahı mermerdir. Dış kapı çelik kapı, iç kapılar camlı ahşap kapıdır. Ön balkonu açık balkondur. Isınma kombili panel radyatörler ile sağlanmaktadır. 2. Normal Katın inşaat alanı 130,00 m2 dir.Binanın 3. Normal Katındaki mesken hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Islak alanların zemini seramik kaplıdır. Odaların zemini laminant parkedir. Hol ve Mutfak zemini seramik kaplıdır. Tavalar kartonpiyerli olup mutfak tezgahı mermerdir. Dış kapı çelik kapı, iç kapılar camlı ahşap kapıdır. Ön balkonu kapalı cam balkondur. Isınma kombili panel radyatörler ile sağlanmaktadır. 3. Normal Katın inşaat alanı 130,00 m2 dir.Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Emek Mahallesi 333 Ada 1 Parsel Yüzölçümü: 376,98 m2 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Emek Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen bitişik nizam 2 kat konut alanında kısmen de yolda kalmaktadır. Kıymeti : 15.291.696,00 TL KDV : %20 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 11:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 11:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar yönünden birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında ve malın muhammen bedelinin %100'ü üzerinden yapılır. Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. Birinci açık artırma süresi sonunda asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi veya en yüksek teklif veren ihale katılımcısının kalan ihale bedelini süresi içerisinde yatırmaması nedeniyle ihalenin iptal edildiği/yapılamadığı hallerde ikinci açık artırma belirtilen yer, gün ve saatte umuma açık şekilde malın muhammen kıymetinin %50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Tüm maliklerin miras yoluyla edinmedikleri ve mirasçıların dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunduğu taşınmazlar yönünden birinci ve ikinci arttırma umuma açık şekildemalın muhammen kıymetinin %50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3- Birinci ve İkinci Açık Artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin hisse oranına bakılmaksızın , malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması halinde , artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun satışı yapan memurluğa elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi etmesi zorunludur. 4-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir