Mersin Merkez Mezitli Mahallesi 34/1268 3.238 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2026/7999 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu Kaydı: Dosya kapsamında bulunan ve UYAP Taşınmaz Mal Sorgulama uygulamasından alınan tapu kaydının incelenmesinde; kıymet takdirine konu taşınmazın Mersin ili, Mezitli ilçesi, Mezitli Mahallesi, 34 ada 1268 parsel numarasında, 3.238,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde tesis edilen kat irtifakına göre 14/1280 arsa paylı, B Blok, 1. Kat (3) bağımsız bölüm numaralı ve `mesken vasıflı olduğu; bağımsız bölümün 1/1 tam payla borçlu adına kayıtlı bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın İmar Durumu Ve Özellikleri: Kıymet takdirine konu ana taşınmaz Mezitli Belediye Başkanlığının yetki alanı içerisinde kalmaktadır. Mezitli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 1/1000 olarak Revizyon Uygulama İmar Planı üzerinde yapılan incelemede; Merkez Mahallesi 34 ada 2268 parselin uygulama imar planı kapsamında, bitişik-ayrık sekat (BA-8) yapılaşma koşullu `konut ve ticaret alanı içerisinde kaldığı görülmüştür. Taşınmazın Konumu Ve Çevresel Özellikleri: Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm, Atatürk Mahallesi 31122 Sokak No: 1 Hayat Apartmanı, B Blok, Kat: 1, İç Kapı No: 3 Meztifli/MERSİN adresinde yer almakta olup, konumunun yaklaşık 36,75835 enlem ve 34,5432 boylam coğrafi koordinatlarında bulunduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşıdığını kavşağın yaklaşık 75 m kuzeydoğusunda ve Gazi Mustafa Kemal Bulvarına cepheli konumdadır. Yakın çevredeki yapılaşma çoğunlukla eski ve yeni tarihli, beş ve altı katlı apartmanlar ile sitelerden oluşmaktadır. Taşınmaz; Adnan Menderes Bulvarı ve sahil bandına yaklaşık 450 m, İsmet İnönü Bulvarına yaklaşık 600 m, Sanayi Caddesi?ne yaklaşık 50 m ve Hal Caddesine yaklaşık 175 m mesafedir. Yakın çevresinde park, okul, cami, sağlık ocağı ve benzeri sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve topu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Taşınmazın Konumu Ve Çevresel Özellikleri: Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm, Atatürk Mahallesi 31122 Sokak No: 1 Hayat Apartmanı, B Blok, Kat: 1, İç Kapı No: 3 Meztifli/MERSİN adresinde yer almakta olup, konumunun yaklaşık 36,75835 enlem ve 34,5432 boylam coğrafi koordinatlarında bulunduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşıdığını kavşağın yaklaşık 75 m kuzeydoğusunda ve Gazi Mustafa Kemal Bulvarına cepheli konumdadır. Yakın çevredeki yapılaşma çoğunlukla eski ve yeni tarihli, beş ve altı katlı apartmanlar ile sitelerden oluşmaktadır. Taşınmaz; Adnan Menderes Bulvarı ve sahil bandına yaklaşık 450 m, İsmet İnönü Bulvarına yaklaşık 600 m, Sanayi Caddesine yaklaşık 50 m ve Hal Caddesi?ne yaklaşık 175 m mesafedir. Yakın çevresinde park, okul, cami, sağlık ocağı ve benzeri sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, taşınmaza İlaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçlarıyla kolaylıkla sağlanabilmektedir. Ana Taşınmazın Özellikleri: Ana taşınmaz üzerinde A ve B blok olarak adlandırılmış, zemin + 7 normal kattan oluşan, IV.Sınıf A yapı grubunda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş apartman blokları bulunmaktadır.Blokların yapımına 24.03.1989 tarihli ve 1/3 sayılı yapı ruhsatıyla başlandığı; kıymet takdirine konubağımsız bölüm için 08.08.1992 tarihli ve 2/30 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği bilgisidenilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu B Blok parselin doğu bölümünde konumludur. Bloğuntoplam katında 18 dükkân, normal katlarının her birinde beşer mesken olmak üzere toplam 53bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok giriş kapısı alüminyum doğrama; giriş sahanlığının zemindöşemesi ile duvarlarının yarıya kadar olan bölümleri mermer döşeme ve kaplamadır. Diğer duvaryüzeyleri alçı sıva üzeri desenli plastik boyalıdır. Normal kat sahanlıkları ile merdiven basamaklarıkaro mozaik döşeme, duvar yüzeyleri sıva üzeri plastik boyalıdır. Blokta bir adet asansör ve doğal gaz tesisatı bulunmaktadır. Blok 1. kat (3) No.lu Bağımsız Bölümün Özellikleri: (Mesken) Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm; tapu kaydına göre 14/1280 arsa paylı, B Blok 1. katta, 3 bağımsız bölüm numaralı ve ‘mesken' vasıflıdır. Mezitli Tapu Müdürlüğüğünde bulunan kat irtifakına esas onaylı mimari proje ile mahallindeki incelemeye göre; merdiven çıkışının tam karşı halofa, doğu konumlu, doğu cephelidir. Bağımsız bölüm; üç oda, salon, çeltik, WC, antre, rot ve dört balkon hacminden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı mozaik kurlamadır. Mutfakta tezgâh ile tezgâh altı ve üstü dolaplar bulunmaktadır. Bağımsız bölümün yaklaşık brüt 145,00 m2, net 109,50 m2 kullanım alanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Atatürk Mahallesi 31122 Sokak No: 1 HayatApartmanı, B Blok, Kat: 1, İç Kapı No: 3 Mezitli/Mersin Yüzölçümü : 3.238 m2 Arsa Payı : 14/1280 İmar Durumu: Var , Kıymet takdirine konu ana taşınmaz Mezitli Belediye Başkanlığının yetki alanı içerisinde kalmaktadır. Mezitli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 1/1000 olarak Revizyon Uygulama İmar Planı üzerinde yapılan incelemede; Merkez Mahallesi 34 ada 2268 parselin uygulama imar planı kapsamında, bitişik-ayrık sekat (BA-8) yapılaşma koşullu `konut ve ticaret alanı içerisinde kaldığı görülmüştür. Kıymeti : 3.400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:19 -----------------------------------------------------------------------------------------