Antalya Muratpaşa Gençlik Mahallesi 5839/1 998 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA 16. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/18 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Antalya 16. Sulh Hukuk Mahkemesinin 20/01/2026 tarihli, 2024/142 Esas, 2026/97 Karar sayılı ilamı ile satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, GENÇLİK Mahalle/Köy, 5839 Ada, 1 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu 4.Çavlı Sitesi, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Gençlik Mahallesi, 5839 Ada, 01 Parselin üzerinde betonarme karkas yapı tarzında zemin kat + 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Apartmanın zemin ( giriş ) katında 4 adet dükkân, diğer katlarında her katında 3 adet bağımsız bölüm meskenden 12 adet mesken olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Apartmanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. İlgili belediye arşivinde bulunan ruhsat eki onaylı mimari projesine göre brüt 13,00 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmaz kapalı olduğundan içine girilememiş olup, çevresinde ve mimari projesinde inceleme yapılarak değerlendirme yapılmıştır. Adresi : Gençlik Mah. 19 Mayıs Caddesi, 4. Çavlı Sitesi, No:32DMuratpaşa / ANTALYA Yüzölçümü : 998 m2 Arsa Payı : 12/1296 İmar Durumu: Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün esas dosyasına gönderdiği 25.07.2023 tarih E- 33616178 –641.03.01 – 1104 – 3258 – 17852 sayılı yazısı ekinde gönderilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre; satışa konu; Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Gençlik Mahallesi, 5839 Ada, 01 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat adeti dört ( 4 ), TAKS: 0,25, KAKS: 1,00 olup, isteğe bağlı ticaret kullanımlı konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.600.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ektedir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:49 Satış şartları: 1- İş bu ihale 7589 Sayılı kanunun gereğince birinci artırma muhammen bedelin yüzde yüzü üzerinden hissedarlar arasında, ikinci açık artırmaya kalması durumunda umuma açık muhammen bedelin yüzde ellisi üzerinden elektronik ortamda yapılacaktır. Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin birinci artırmada 7589 Sayılı Kanunun gereğince malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü üzerinden hissedarlar arasında, ikinci açık artırmada muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmada hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payı dikkate alınmaks