Ankara Şereflikoçhisar Gülhüyük Mahallesi 107/1 747 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞEREFLİKOÇHİSAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/32 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Şereflikoçhisar İlçe, GÜLHÜYÜK Mahalle/Köy, 107 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz arsa vasıflı olup üzerinde 2 katlı yapı, bakımsız bahçe üzerinde meyve ağaçları görülmüştür. Taşınmaz üzerinde bulunan 25-30 yıllık bakımsız kullanılmayan 2 katlı betonarme yapı görülmüştür. Binanın birinci kat merdivenleri dışardan olup mozaik kaplıdır. Demir doğrama korkulukları mevcuttur.Bina dışı sıva üzeri boyalıdır. Binanın pencereleri PVC olup dış kapılar demir doğrama, iç kapılar ahşaptır. Bina katı yakıtlı soba ile ısıtılmaktadır. Binanın keşif tarihinde kullanılmadığı ve bakımsız olduğu görülmüştür. Taşınmaz yerleşim alanları içerisindedir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Zemin kat pencereleri demir doğrama korkulukludur. Taşınmaz yapı olarak 100,00 m2 ölçülmüş olup net kullanım alanı 85,00 m2 hesaplanmıştır. Zemin katta 32,00 m2 garaj bulunmaktadır. Garaj kapısı demir doğrama olup, kat girişinden bağımsızdır. Zeminde vafta 1 oda, salon, tuvalet ve holden oluşmaktadır.Yerler beton kaplıdır.Kat girişi dıştan merdivenle sağlanmaktadır. Merdivenleri olup mozaik kaplı ve demir doğrama korkulukları mevcuttur. 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve tuvaletten ibarettir. Tabanlar karo fayans kaplıdır. Duvarlar teza gizli boyalıdır. Mutfakta lavabo mermer olup altta ve üstte dolap mevcuttur. Banyo ve tuvalette lavabo vardır. Taşınmaz yapı olarak 108,00 m2 ölçülmüş olup net kullanım alanı 87,00 m2 hesaplanmıştır. Adresi : Gülhüyük KasabasıŞereflikoçhisar / ANKARA Yüzölçümü : 747 m2 İmar Durumu: Belediye mücavir alanı ve imar planı içerisinde Serbest nizam 2 kat konut yapı müsaadeli alan içerisinde yer almakta belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kıymeti : 2.980.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2027 - 10:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak