Mersin Erdemli Tömük Mahallesi 75/104 8.165 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ERDEMLİ İCRA DAİRESİ 2026/128 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, TÖMÜK Mahalle/Köy, 75 Ada, 104 Parsel, A BLOK ZEMİN-1 KAT 3 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi Raporuna Göre; Zemin+2 katlı betonarme bir yapı içinde olmakla beraber,zemin+1. katında dubleks özelliklidir. İlgili bağımsız bölümün alt katında 1 adet açık mutfaklı salon ve 1 adet wc'den müteşekkil olup, doğu-batı cephelidir. Wc'nin yer döşeme kaplaması seramik olup, duvarlar yerden yarı yüksekliğe kadar fayans kaplıdır. Bu katın yer döşeme kaplaması seramik, duvar ve tavanlar ise alçı sıva üzeri boyalıdır. İlgili bağımsız bölümün üst katında ise 3 adet oda, 1 adet banyodan müteşekkildir. Banyonun yer döşeme kaplaması seramik olup, duvarlar yerden yarı yüksekliğe kadar fayans kaplıdır. Bu katın yer döşeme kaplaması karo seramik, duvar ve tavanlar ise alçı sıva üzeri boyalıdır. Dairenin giriş kapısı demir panjur ve çelik kapı olup, iç kapı kanat, kasa ve pervazları press amerikan panel doğrama kapıdır; ayrıca pencereler de pvc doğramadır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermer imalatları tamdır. Ayrıca dairenin sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işleri tamdır. Bu dairenin içinde bulunduğu sitenin çevre düzenlemesi tamamlanmış durumda olup, genel kullanıma açık havuz bulunmaktadır. İlgili dairenin de içinde bulunduğu blok asansörsüzdür. İlgili dairenin oturumu toplam 104 m²?dir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporu ve şartnamede mevcut olup uyap e-satış portaldan erişilebilir. İhaleye iştirak edenlerin tüm evrakları ekleri ile gördükleri kabul edilecektir. Adresi : Tömük Mahallesi, 211_1 Sokak, No:5, Özkent Tatil Sitesi, A Blok, No:3 Erdemli/Mersin. Erdemli / MERSİN. Yüzölçümü : 8.165 m2 Arsa Payı : 12/1188 İmar Durumu: İnşaat tarzıTömük Beldesi sınırları içinde olmakla beraber, Konut Alanı ve inşaat yoğunluğu E=1.50Yençok 13 Kat olarak planlanmıştır. 24/09/1987 tarih 1-6 yeni yapı ruhsatı düzenlenmiştir. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:23 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:23 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddiala