Mersin Silifke İlçesi Taşucu Mahallesi 552/1 2.889 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2026/25 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin ili Silifke İlçesi Taşucu Mahallesi 552 ada 1 parsel E Blok Zemin + 1 Kat 2 bağımsız bölüm sayılı 2.888,67 m2 ana taşınmaz yüzöçlümlü 68/1000 arsa paylı mesken nitelikli taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın Göksu deltası özel çevre koruma bölgesi içerisinde yer aldığı, 1/1000 ölçekli Taşucu mahallesi revizyon uygulama imar planında " Ayrık nizam 2 kat " ( A-2 ) TAKS =0,25 KAKS =0,50 konut alanına isabet ettiği, 2 nolu bağımsız bölümün zemin +1 normal kattan oluştuğu, zemin katında amerikan mutfak, salon ve lavabo bulunduğu, iç merdivenden çıkılan 1. katında 3 adet yatak odası ebeveyn banyosu, misafir banyosu iki adet balkon ve holden oluştuğu, ısıtma sisteminin klimalı olduğu, binanın dış cephesinin sıva üzeri akrilik boyalı olduğu, site içerisinde yüzme havuzu, yeşil alan ve otopark ile çocuk oyun parkı bulunduğu, güney batı kuzey olmak üzere 3 cepheli olduğu, brüt 121.00 m2 net 96,00 m2 alana sahip olduğu, giriş kapısının çelik, kapı iç kapı panel, pencerelerinin siyah renkli pvc doğrama olduğu, duvar ve tavanların akrilik boyalı ıslak hacim ve salon / mutfak zeminlerinin seramik, diğer tüm zeminlerin parke kaplama olduğu, ıslak hacimlerin zemin ve duvarlarının seramik kaplama olduğu, mutfak dolaplarının mdf tezgahın mermer malzemeden imal edildiği, banyo içerisinde klozet lavabo ve duşakabin bulunduğu, taşınmazın bulunduğu bölgenin villi setelerinin içinde bulunduğu, belediyenin alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlandığı ve toplu taşıma ile ulaşımın sağlanabildiği hususları bilirkişiler tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir. Adresi : Taşucu Mahallesi 508/1 Sokak E Blok No:2 Silifke / MERSİN İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 8.400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 4753 sayılı kanunun 7 maddesi uyarınca takyitlidir. Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 11:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 11:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde haklar