Mersin Silifke Gazi Mahallesi 20/98 453 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/21 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin ili, Silifke ilçesi, Gazi Mahallesi, 20 ada, 98 parsel sayılı, 453 m² yüzölçümlü, tapuda"Arsalı Kargir Ev" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz Gazipaşa İlkokuluna yaklaşık kuş uçuşu 250 metre, Merkez 1.Nolu Sağlık Ocağına yaklaşık kuş uçuşu 350 metre mesafededir. Taşınmaz içerisinde bulunan ve ekli haritada kırmızı renkli hat ve A harfi ile gösterilen evin yüzölçümü 185.80 m² dir. Bu eve bitişik olan ve ekli haritada A1 harfi ile gösterilen balkon yapının yüzölçümü 9.60 m² dir. Ekli haritada kırmızı renkli hat ve A2 harfi ile gösterilen yapının yüzölçümü 5.10 m² dir. Bu yapının ekli haritada mavi renkle boyalı olarak gösterilen 2.60 m² lik kısmı 20 ada 101 numaralı parsel içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz içerisinde bulunan ve ekli haritada kırmızı renkli hat ve A3 harfi ile gösterilen yapının yüzölçümü 8.38 m² dir. Bu yapının ekli haritada sarı renkle boyalı olarak gösterilen 3.30 m² lik kısmı 20 ada 101 numaralı parsel içerisinde kalmaktadır. Taşınmaziçerisinde bulunan ve ekli haritada kırmızı renkli hat ve B harfi ile gösterilen yapının yüzölçümü 16.25 m² dir. Adresi : Gazi Mahallesi Silifke / MERSİN Yüzölçümü : 453 m2 İmar Durumu: Silifke Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih 117942 sayılı yazılarında, Gazi Mahallesi 20 ada 98 numaralı parselin 1/1000 ölçekli 6. Etap İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında; kısmen 5m'lik imar yoluna isabet etmekte, geriye kalan kısmı ise E=2,00 Yençok=6 Kat Konut Alanı olarak tanımlı olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 7.902.253,20 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:24 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan (esatis.uyap.gov.tr) yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak