Mersin Akdeniz Nusratiye Mahallesi 289/53 1.033 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2019/268 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Akdeniz İlçe, NUSRATİYE Mahalle/Köy, 289 ada 53 Parsel, A2 BLOK 1. KAT 11 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN BORÇLU ADINA KAYITLI 1/6 HİSSESİ; Taşınmazlar Mersin şehir merkezinin doğusunda, Akdeniz Belediyesi Üç Ocak Mahallesi sınırlarıiçerisinde, Mersinli Ahmet Bulvarının 270m doğusunda, Gazi Mustafa Kemal Bulvarı-160.Cadde dönelkavşağının güneydoğu köşesinde, eski Mersin Otogarının doğu karşısında, kuzeyi Gazi Mustafa KemalBulvarı, batısı 160.Cadde, doğusu 5420 Sokak, güneyi 137.Cadde ile sınırlı, bulunduğu adanın tamamını kapsayan parsel üzerinde, 5 Bloklu(A1,A2,A3,B,C) Orma İşhanının kuzeyindeki A2 Blokta ve batısındakiA3 Blokta yer alan taşınmazlardır.Taşınmazlara Gazi Mustafa Kemal Bulvarından geçen toplu taşım araçları ile ulaşım sağlanmakta,Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgedeki Cadde üzerindeki binalar genelde çeşitli iş alanlarında dükkan veişyerleri olarak kullanılmaktadır.Gazi Mustafa Kemal Bulvarına, Bulvar üzerindeki petrol istasyonu ve işyerlerine, Cemalpaşa Caddesine, Mersinli Ahmet Bulvarına, bölgesindeki okullara, parka, spor alanına, KüçükSanayi Sitesine yakın mesafededir.A2 BLOK 1.KAT, BAĞIMSIZ BÖLÜM 11 NO.LU BÜRO :Taşınmazın bulunduğu A2 Blok parselin kuzeyinde olup, 3.Sınıf B yapı grubu benzer yapılarsınıfında, Bodrum Kat+Zemin +Asma Kat+3 Normal Kat dahil toplamda 6 katlı inşa edilmiştir.Dış cephesi Kaleterasit muadili hazır sıva kaplı, kısmen akrilik boya ile boyalı, demir korkuluklu merdivenbasamakları ve sahanlıklar granit seramik kaplı, merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar plastik boya ileboyalıdır.Taşınmaz A 2 Blokun 1.Katında güney cepheli, giriş/sekreterya, 2 oda ve wc'den ibaret olup,60,00m2 büyüklüğündedir.Demir panjurlu giriş kapısı ahşap doğrama, penceresi demir doğrama, duvar ve tavanlar sıvalı veplastik boya ile boyalı, zemin kaplaması, elektrik ve su tesisatı mevcut, ortak alanlar dahil esaslı onarım/temizlik dezenfeksiyon yapılması gereken taşınmazdır.Taşınmazda ve bulunduğu blok ortak alanlarında %32 yıpranma bulunmaktadır.1/6 hissesinin değeri 309.530 TL olarak belirlenmiştir., 6.200 m2 yüzölçümü, 60/8000 arsa payı, Üç Ocak Mah. G. Mustafa Kemal Blv. Orma İşhanı A2 Blok 1. Kat D.No 11 Akdeniz / MERSİN adresli Adresi : Üç Ocak Mah. G. Mustafa Kemal Blv. Orma İşhanı A2 Blok 1. Kat D.No 11 Akdeniz / MERSİN Yüzölçümü : 6.200 m2 Arsa Payı : 60/8000 İmar Durumu: Taşınmazların bulunduğu Nusratiye Mahallesi 289 ada 53 no.lu parsel Akdeniz Belediyesinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında **Emsal=2.60(E=2.60) Taks=0.60 Yençok=10 Kat yapılaşma şartına tabiTicaret Alanı olarak işaretlidir. Kıymeti : 309.530,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 14:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektub