Ankara Polatlı Eskipolatlı Mahallesi 126/6 529 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. POLATLI İCRA DAİRESİ 2025/941 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Polatlı İlçe, ESKİPOLATLI Mahalle/Köy, İSTASYON CADDESİ Mevkii, 126 Ada, 6 Parsel, İhaleye konu Ankara İli Polatlı İlçesi Eskipolatlı Mahallesi 126 Ada 6 Parsel,doğusundangeçen 12,50 m. genişlikli Süvari Caddesi ve güneyinden geçen 7,00 m. genişlikli imar yoluüzerinde bulunan529,00 m² alanlı arsa vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz üzerinde ipotek ve haciz şerhleri bulunmaktadır.Taşınmazın altyapısı kısmentamamlanmıştır. Belediye hizmetlerinden kısmen yararlanabilir durumdadır. Cephe aldığı ve doğusundan geçen 12,50 m. genişlikli Süvari Caddesikısmen açılmış durumdadır. Güneyinden geçen 7,00 m. genişlikli imar yolu da kısmen açık haldedir. Taşınmaz Eskipolatlı Mahallesi yerleşimine yaklaşık kuşuçuşu 1,80 km. mesafededir. Polatlı İlçe Merkezine de yaklaşık kuşuçuşu 3,50 km. mesafededir.Yakın civarında villa sitesi tarzında yapılaşmalar ve yeşil alanlar bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu adada benzer tipte 10 adet parsel bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde yapı, ağaç vb. bulunmamakta olup, boş haldedir.Etrafı kuzey bitişiğindeki 126 ada 5 parselle birlikte betonarme direkli kafes tel örgü ile çevrelenmiş haldedir.Doğuya doğru hafif azalan bir meyile sahiptir.Yukarıda da bahsedildiği üzeretaşınmaz, ayrık nizamda 2 katlı emsal:0,50 koşullu konut yapılaşmasına müsaadeli imar arsasıdır.Etraflıca özellikleri belirtilen Ankara İli, Polatlı İlçesi, Eskipolatlı Mahallesinde bulunan; 126 ada 6parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın miktarı, mevkii, konumu,mevcut durumu, imar durumu, suya, yola ve köye mesafesi,mahallin alım satım rayiçleri, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile keşif tarihindeki birim değeri ve borçlu hisse tutarı 1.772.150,00 TL'dir. Adresi : Eskipolatlı Mahallesi Tatlıkuyu Caddesi Yeşil Vadi Sitesi Karşısı 126 Ada 6 Parsel Polatlı / ANKARA Yüzölçümü : 529,00 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı Polatlı Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 27.10.2025 tarih ve E-54686211-800-12409 sayılı yazılarından; taşınmazınayrık nizamda Emsal 0,50Yükseklik en çok 2 katlıyapılaşma koşullarına sahip konut sahasında kaldığı anlaşılmaktadır. Kıymeti : 1.772.150,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 14:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2027 - 14:57 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde e