Ankara Kahramankazan Atatürk Mahallesi 221153/6 110 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAHRAMANKAZAN İCRA DAİRESİ 2026/204 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Kahramankazan İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, 221153 Ada, 6 Parsel, 3. Kat, 6 Nolu Bağ. Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kahramankazan İlçesi, Atatürk Mahallesi mevkiinde kain 221153 Ada 6 Parseli teşkil eden ve 539,00 m² yüzölçümlü ?Kargir Bina ve Arsası? nitelikli ana taşınmazın 35/539 arsa payına sahip ?Mesken? nitelikli 3. Kat 6 Nolu Bağımsız Bölümün bulunduğu ana taşınmaza giriş 29 Mayıs Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. 76 kapı numaralı Öztürk Apartmanı? nın giriş kapısı demir doğramadır, dış cepheleri cam mozaik kaplamadır. Ahşap oturtma çatı üzerinde kiremit kaplama bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz Zemin Kat + Asma Kat + 4 Normal Kattan oluşmaktadır, normal katlarda iki daire olmak üzere 9 daire bulunmaktadır. Bina zeminleri ve merdivenleri mermer kaplama olup, demir korkuluklar bulunmaktadır. Bina iç duvarları 1 metre yüksekliğinde mermer kaplama üzeri sıvalı ve boyalıdır. Asansör ve kat merdiveni bulunmaktadır. Ana taşınmazın 3.Katında yer alan 6 Nolu Bağımsız Bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. Keşif esnasında taşınmaz kapalı olduğu için iç özellikleri görülememiştir. Kahramankazan Belediyesinden edinilen bilgiye göre; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. 110 m² net kullanım alanına sahiptir. Isınma doğalgazlı kombi cihazı ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Kahramankazan Devlet Hastanesi Ek Hizmet Binasına 50 metre mesafededir. Atatürk Mahallesi merkezine 300 metre mesafededir. Adresi : Atatürk Mah. Kahramankazan/Ankara Kahramankazan / ANKARA Yüzölçümü : 110 m2 Arsa Payı : dosyasında İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: dosyasında ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2027 - 13:36 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli o