Ankara Etimesgut Bağlıca Mahallesi 47146/5 173 m² hisseli bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANKARA BATI İCRA DAİRESİ 2026/8239 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, BAĞLICA Mahalle/Köy, 47146 Ada, 5 Parsel, Taşınmazın borçlu adına isabet eden 1/10 hissesi satışa çıkarılmıştır.Taşınmaz, Bağlıca Mahallesinde, Elvan Caddesi üzerinde konumludur. İmar uygulaması yapılmış, imar yolları açılmıştır. Çevresinde imarlı yapılaşmalar devam etmektedir. Ulaşım imkanları mevcut olup belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Yaklaşık olarak; Etimesgut Belediyesine 2,7 km, Kaymakamlık Binasına 3 km, Kızılay'a 17.5 km. mesafededir. Yakın çevresinde; Bilge Yıldız Anaokulu, Şehit Serdar Albayrak Anadolu Lisesi, Ahi Mesut Anaokulu, Şehit Yakup Kozan İmam Hatip Ortaokulu, çarşı pazar imkanları, çeşitli park ve oyun sahaları resmi ve özel eğitim ve sağlık kuruluşları vardır. Taşınmazın Özellikleri (47146 ada 5 parsel)Kıymet takdiri istenilen taşınmazElvan Caddesine cephelidir.İmar uygulaması yapılmış imar yolları açılmıştır.Kuzeydoğusundan Elvan Caddesine, diğer yönlerden komşu imar parsellerine cephelidir.Güneyindeki parsellerde villa inşaatları devam etmektedir.Topoğrafik olarak düz, geometrik olarak dikdörtgen benzeri bir şekle sahiptir.Üzerinde herhangi bir yapı yada muhdesat mevcut değildir.Halen boş durumda ve hali arazi görünümündedir. Arsa alanı 1725 m2 olup borçlu hissesine düşen alan 1/10 x 1725 m2 = 172,5 m2 dir. Adresi : Etimesgut İlçesi, Bağlıca Mahallesi, 47146 Ada 5 Parselde, Etimesgut / ANKARA Yüzölçümü : 1.725,00 m2 Arsa Payı : 1/10 İmar Durumu: Taşınmazın onaylı imar planına göre; Yola Mesafesi 15 m. Emsal: 0.35, Yençok:18 Kat yapılaşma koşullarında ada bazlı Konut Alanı olarak planlandığı plan notlarının geçerli olduğu hususları tespit edilmiştir. Kıymeti : 2.716.875,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 12:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 12:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2027 - 12:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2027 - 12:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğin