Bursa Karacabey Canbaz Mahallesi 4.334 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KARACABEY (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/85 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/85 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, CANBAZ Mahalle/Köy, 3050 Parsel, 4.334,20 m2, tarla vasıflı taşınmaz Güney Marmara ılıman iklim kuşağında olup üzerinde polikültür tarım yapılmasına müsait durumdadır. Taşınmaz üzerine yağan yıllık yağış miktarı ve kar erimeleri parsel üzerinde tarımsal faaliyetin yapılmasını, yeraltı su kaynaklarını besleyecek seviyede yeterli olduğu görülmüştür. Taşınmazın topoğrafyası, kahverengi topraklar gurubu içerisinde olup toprak yapısı geçirgen bir yapıda killi-tınlı, orta bünyeli ve derin profilli olup Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir. Taşınmazın %6-8 eğime sahip olduğu, erozyon problemleri ve toprak işlemeyi engelleyici bir durum söz konusu olmadığı görülmüştür. Keşif tarihi itibari ile üzeri arpa ekili durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle Arpa, Buğday ve Yulaf gibi ürünlerin tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz sulama imkânı bulunmadığından Taşınmaz Kuru Tarım arazisi olarak değerlendirilecektir. Parselin kadastro yoluna cephesi vardır. Adresi : Canbaz Mahallesi 3050 Parsel Sayılı Taşınmaz Karacabey / BURSA Yüzölçümü : 4.334,20 m2 İmar Durumu :Bursa İli 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında parselin Tarım Alanı sınırları içerisinde, yerleşim alanı dışında kaldığı tespit edilmiştir. Kıymeti : 2.470.494,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:6200 Sayılı kanun Ek 9.maddesi gereğince DSİ tarafından arazi toplulaştırması kapsamında olduğuna dair Beyan bulunmaktadır. Taşınmaz tapu takyidatında 2942 Sayılı Kamulaştırma kanunun 7. Maddesine göre Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından Belirtme bulanmaktadır. Taşınmaz tapu takyidatında parselin 4753 S.K. 7.ci Bölümdeki Takyidata tabi olduğuna dair Beyan bulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 13:48 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 13:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 13:48 Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 13:48 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.