Topraklıkİzmir Menderes 140/2 8.791 m² hisseli bağ-bahçe icradan satılık
İzmir / Menderes: 10.342 m² bağ-bahçe içindeki 8.791 m²'lik hisse icradan satılıyor. Muhammen bedel 25.918.295 TL. 1. artırma başlangıcı: 21 Ocak.
Dikkat, hisseli satış: Satılan, taşınmazın tamamı değil 17/20 oranındaki hissedir (yaklaşık 8.791 m²). Hisseli taşınmazda kullanım, bölme ve satış için diğer hissedarlarla anlaşmak gerekir. Ayrıntılar için hisseli tapu rehberine bakın.
| İlan türü | İcra Satış |
|---|---|
| Satış türü | İcra dairesi |
| Konum | İzmir / Menderes |
| Ada / parsel | 140 / 2 |
| Cinsi | Bağ-Bahçe |
| Toplam yüzölçümü | 10.342 m² (10,3 dönüm) |
| Satılan hisse | 17/20 · 8.791 m² |
| Muhammen (tahmini) bedel | 25.918.295 TL |
| Hissenin m² fiyatı | 2.948 TL |
| KDV | %10 |
| Teminat (kıymetin %10'u) | 2.591.830 TL |
| 1. artırma | 21–28 Ocak 2027 · 10:05 |
| 2. artırma | 18–25 Şubat 2027 · 10:05 |
| Şu anki durum | 1. artırma başlangıcı: 21 Ocak |
| Nitelik | Bağ |
| Dosya no | 2026/625 TLMT. |
| Satışı yapan | MENDERES İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ |
| İhale usulü | İcra yoluyla satış (2004 sayılı İİK) |
| İlan no | ILN02587120 |
İlanın aslını ilan.gov.tr'ta aç
İlan metni
İlanın tam metnini göster
Örnek No:55* T.C. MENDERES İCRA DAİRESİ 2026/625 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/625 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Menderes İlçe, Dereköy Mah, Sandıçayı Mevkii, 140 Ada, 2 Parselde kayıtlı 10.341,79 m2 Yüzölçümlü Bağ Nitelikli taşınmazın 17/20 hissesi satışa sunulmuştur. Yüzölçümü : 10.341,79 m2 Arsa Payı : 17/20 Kıymeti : 25.918.295,20 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 21/11/2024 gün ve 28756 yev ile Menderes 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2024/435 D.İş sayılı dosyasından konulmuş ihtiyati tedbir şerhinin mevcut olduğu, 2 haftalık süre içinde esas hakkında Menderes 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2024/393 Esas sayılı dosyasında dava açılmış olmakla ihtiyati tedbir şerhinin devam ettiği, ihtiyati tedbirin taşınmazın 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi şeklinde tesis edildiği, "cebri satışlara" ilişkin bir ifade bulunmadığı Yargıtay 12. Hukuk dairesinin yerleşik içtihatları gereği "cebri satışları kapsadığı açıkça belirtilmediği için" cebri satışa engel mahiyette kabul edilemeyeceği ancak davanın taşınmazın aynına ilişkin Tapu İptali ve Tescil davası niteliği nedeniyle satış sonrası tescil yönünden sakınca bulunduğu, satışın yapılması halinde takdiyatın alıcıya intikal edeceği ve tedbirin tescile engel olabileceği hususlarının şartnamede gösterilmesi gerektiğinin bildirildiği görülmüştür. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 10:05 04/11/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhaleye nasıl katılınır?
İcra ve mahkeme satışları UYAP e-Satış portalında elektronik açık artırmayla yapılır. e-Devlet ile esatis.uyap.gov.tr adresine girip ilandaki dosyayı bulur, muhammen bedelin %10'u kadar teminatı yatırarak teklif verirsiniz. İlk artırmada en az muhammen bedelin %50'si istenir; alıcı çıkmazsa ikinci artırma yapılır.
İhaleyi kazandıktan sonraki ödeme, vergi dairesi ve Web Tapu adımları için ihaleyi kazandım, şimdi ne yapmalıyım rehberine bakın.
Adım adım anlatım için icra ihalesine nasıl girilir, toplam maliyet için icra ihalesi maliyet hesaplama aracına bakın.
İzmir ilinde yaygın yetişen ürünler
YulafBaklaBörülcePamukTütünSilajlık mısırDomatesSalçalık domatesBiber (sivri, çarliston, dolmalık)Patlıcan
Arazide ne ekebileceğinizi ve tahmini kazancı İzmir sayfasından ve ürün rehberlerindeki hesaplayıcıdan görebilirsiniz.
Bilgiler kaynaktan otomatik alınır; teklif vermeden önce ilanın aslını ve şartnamesini kontrol edin.