Bursa Gemlik Küçükkumla Mahallesi 171/1 240 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GEMLİK İCRA DAİRESİ 2026/89 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, KÜÇÜKKUMLA Mahalle/Köy, 171 Ada, 1 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Küçükkumla mahallesinde, Özen sokak ile Mini sokağın kesiştiği yerde Özen sokağa açılan 8 kapı nolu Gerleliler apartmanı 2.katta 8 nolu dairedir. Her katta 4 daire bulunmakta olup blokta toplam 16 daire bulunmaktadır. Apartman zemin üstü 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı betonarme karkas yapıdır. Bina asansörsüzdür. Merdivenler mozaik basamaklıdır. Kıymet takdirine konu daire Küçükkumla mallesinde bulunmakta olup merkezi konumdadır.Kıymet takdirine konu mesken 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, WC, banyo ve balkon birimlerinden oluşmaktadır. Daire doğalgazlı kombi kalorifer ısıtmalıdır. Dairenin salon ve odaların zeminleri seramik kaplı, duvarlar plastik boyalı, tavan köşeleri kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik olup mermer tezgah ve dolapları mevcuttur. Islak hacimlerin zeminleri seramik, duvarları fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Kapıları ahşap pencereleri PVC doğramadır. Daire brüt 80 m2 net 64 m2 yüzölçümlüdür. Adresi : Bursa İli Gemlik İlçesi Küçükkumla Mahallesi 171 Ada 1 Parsel SayılıTaşınmazda Kayıtı 2. Kat 8 Nolu MeskenGemlik / BURSA Yüzölçümü : 240,02 m2 Arsa Payı : 12/186 İmar Durumu: Kıymet takdirine konu taşınmaz Küçükkumla Karayolu Güneyi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup imar durumu ; bitişik nizam , 5 kat , konut alanı , olarak tanımlı alanda ticaret ve konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın bir kısmı yol alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ih