Bursa Mustafakemalpaşa Atatürk Mahallesi 734/31 273 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUSTAFAKEMALPAŞA İCRA DAİRESİ 2026/474 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, oğlaktepe Mevkii, 734 Ada, 31 Parsel, 4 Nolu Bağımsız bölüm taşınmaz,İMAR BİLGİSİ: Belediye İmar işleri müd. yazısında:1/1000 ölçekli revizyon imar planında bitişik nizam 4 kat '' ticaret Alanı'' sınırları içerisindedir şeklinde cevap verilmiştir. parsel içerisinde bir bodrum, bir zemin, 3 normal katlı betonarme tarzda inşaa edilmiş bina bulunmaktadır. bina dış cephesi dekoratif strafor ile kaplı olup üzeri boyalı vaziyettedir. binada doğalgazlı ısınma sistemi bulunup asansör faal olarak kullanılmaktadır. bina giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiş olup merdiven mermer kaplıdır. taşınmaz yaklaşık 137,00 m2 alana sahiptir. ana taşınmazın yaklaşık 4 yıllık olduğu tespit edilmiştir. daire giriş kapısı çelik kapı olup iç kapıları panel kapıdır. pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. ısınma doğalgaz kombili sistem ile sağlanmaktadır. mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup taşınmaz içinde ikamet edilmektedir.oda salon zeminleri laminant parke kaplı olup ıslak zeminler seramik döşelidir. onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak , banyo, wc ve balkondan oluşmaktadır. diğer bilgiler dosyada mevcuttur. taşınmazın 1/2 hissesi boçlu adına kayıtlı olup, TAŞINMAZIN 1/2 si SATIŞA ÇIKARTILACAKTIR. Adresi : Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi Mustafa K.Paşa / BURSA Yüzölçümü : 546,44 m2 Arsa Payı : 3/41 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli revizyon imar planında; bitişik nizam 4 kat, '' ticaret alanı'' Kıymeti : 1.712.500,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 13:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itiba