Bursa Mustafakemalpaşa Hamidiye Mahallesi 671/8 391 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUSTAFAKEMALPAŞA İCRA DAİRESİ 2023/855 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Hamidiye Mahallesi, 671 Ada 8 numaralı parsel sayısında kayıtlı 391,00 m² yüzölçümlü ?Arsa? vasfındaki taşınmazda yer alan kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 3. Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölümün(Mesken) Ana taşınmazın irtifak hanesinde ?Bu Parsel Aleyhine 671 Ada 9 ve 10 Parseller lehine 70,00 m² lik kısımda geçit hakkı vardır.?açıklaması bulunmaktadır.Taşınmaz, Hamidiye Mah., 11 Nolu Sok. No:1 Ceviz Apt. K:3 D:5 Mustafakemalpaşa/BURSA adresinde yer almaktadır. Kıymet takdirine konu Hamidiye Mahallesi 671 ada 8 parsel 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planı içinde Bitişik Nizam 4 kat yapılaşma koşullu yerleşik konut alanında kaldığı, taşınmaza ait 12.09.1988 tarih 194/43 sayılı yapı ruhsatı ile 19.10.1990 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunduğu anlaşılmıştır.taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul zemin kat + 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı(zemin üstü) B.A. Karkas şeklinde inşa edilmiştir. Taşınmazın zemin katında ticari, normal katlarında mesken nitelikli daireleri mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Binanın dış dekoratif strafor ile kaplı olup üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. binada doğalgazlı sıınma sistemi bulunup asansör bulunmamaktadır. pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. değerleme konu taşınmaz yapı kullanma izin belgesine göre yaklaşık 143,00 m2 alana sahiptir,Genellikle mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 4-5 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Mustafakemalpaşa İlçe Merkezine uzak konumda yer almaktadır. TAŞINMAZIN 1/2 si satışa çıkartılacaktır. diğer bilgiler dosyada mevcuttur. Adresi : Hamidiye Mah., 11 Nolu Sok. No:1 Ceviz Apt. K:3 D:5 Mustafakemalpaşa/Bursa Mustafa K.Paşa / BURSA Yüzölçümü : 391 m2 Arsa Payı : 40/400 İmar Durumu: bitişik nizam 4 kat konut alanı. Kıymeti : 858.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 671 ada 9 ve 10 parseller lehine 70 m2 lik kısımdan geçit hakkı vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair o