Bursa İnegöl İlçesi Orhaniye Mahallesi 1514/58 204 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İNEGÖL İCRA DAİRESİ 2026/1989 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu kaydı : Bursa ili, İnegöl İlçesi Orhaniye Mahallesi 1514 ada 58 parsel yüzölçümü 203,67m2, dir. Arsa niteliğindekitaşınmazda 3 nolu bağımsız bölüm 1/1Hisse ile borçluya aittir. Adresi : Bursa ili, İnegöl ilçesi, Orhaniye mahallesi Name sokak no:3 Bursa/ İnegöl adresidir. İmar ve Ruhsat Bilgisi : Orhaniye Mahallesi 1514 ada 58parsel 3nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın yapı ruhsat tarihi 29.02.2008 yılı olup bu yıla en yakın tarih olna 2010 yılı arsa m2 birim değeri 75,00 TL dir.3nolu bağımsız bölüm alanının 96 m2 olarak gösterildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz 1/1000 ALANYURT BÖLGESİ İLAVE + REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI sınırları içerisinde olup; 3 kat blok nizam konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz Özellikleri : Taşınmazın mahallinde yapılan incelemededava konusu meskenin tapu kaydına uygun olarak Bursa ili, İnegöl ilçesi,Orhaniye mahallesi 1514 ada 58 parsel üzerinde bulunan Zemin+2 kattann ibaret olmak üzere yol seviyesinde 3 katlı olan beton binanın normal 3. Katında yer alan 3 nolu bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmaz olduğu; Mimari olarak 2 oda,1 salon,mutfak,Banyo ve wc kısmından ibaret olan meskenin ruhsatta belirtilen m2 alan bilgisi sağladığı; Dairegiriş kapısının çelik kapı, pencere doğramaları PVC, camları çift camdır. Banyo ve wc duvarlarının fayans, mutfağında standart tip mutfak dolabı olduğu ve ısıtmanın doğalgaz ile sağlandığı görüldü. Taşınmaz bünyesinde yer aldığı yapının dış çephesinde ısı yalıtım amaçlı mantolama işlemi olduğu; ortak merdiven alanlarının mermer kaplama olduğu,cephe aldığı yol bazında belediye alt yapı hizmetleri ile beraber elektirik,Telefon ve doğalgaz şebekesinin tesis edili olduğu görülmüştür. Taşınmaz Değeri : Borçlunun tam hisse payı ile maliki olduğu Bursa ili İnegöl ilçesi Orhaniye mahallesi 1514 ada 58 parsel 2. Kat:3nolu bağımsız bölümün bulunduğu yer ve konum, yüzölçümü, ,inşa kalitesi ,cephe aldığı yol bazında Belediye alt yapı hizmetlerinin tesis edili olması ile beraber sahip olduğu özelliklerin tamamı dikkate alınıp değerlendirildiğinde rapor tarihi itibari ile; 3.000.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 01/06/2012 TARİHLİ YÖNETİM PLANI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın b