Bursa İnegöl İlçesi Mezit Mahallesi 106/21 3.207 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İNEGÖL İCRA DAİRESİ 2026/1989 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu kaydı : Bursa ili, İnegöl İlçesi Mezit Mahallesi 106 ada 21 parsel yüzölçümü 3.206,75m2, dir. Arsa niteliğindekitaşınmazda 3 nolu bağımsız bölüm 1/1Hisse ile borçluya aittir. Adresi : Bursa ili, İnegöl ilçesi, Mezit mahallesi 1.Aşağı Mezit sokak Bursa/ İnegöl adresidir. İmar ve Ruhsat Bilgisi : Mezit Mahallesi 106 ada 21parselde bulunan taşınmazın yapı ruhsat tarihi 13.10.2021 yılı olup bu yıla en yakın tarih olan 2026 yılı m2 birim değeri 24,50 TL bağımsız bölüm alanının 250.00 m2 olarak gösterildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz 1/100.000 Bursa İl Çevre Düzeni Planı sınırları içerisindedir. Taşınmaz Özellikleri : Taşınmazın mahallinde yapılan incelemededava konusu meskenin tapu kaydına uygun olarak Bursa ili, İnegöl ilçesi,Mezit mahallesi 106 ada 21 parsel üzerinde bulunan Zemin+1 kattann ibaret olmak üzere yol seviyesinde 2 katlı olan beton binanın mesken niteliğindeki taşınmaz olduğu, mimari olarak 3 oda,1 salon,mutfak,Banyo ve wc kısmından ibaret olan meskenin ruhsatta belirtilen m2 alan bilgisi sağladığı; Dairegiriş kapısının çelik kapı, pencere doğramaları PVC, camları çift camdır. Taşınmaz bünyesinde yer aldığı yapının dış çephesinde ısı yalıtım amaçlı mantolama işlemiolduğu; ortak merdiven alanlarının mermer kaplama olduğu,cephe aldığı yol bazında belediye alt yapı hizmetleri ile beraber elektirik,Telefon ve doğalgaz şebekesinin tesis edili olduğu görülmüştür. Taşınmaz Değeri : Borçlunun tam hisse payı ile maliki olduğu Bursa ili İnegöl ilçesi Mezit mahallesi 106 ada 21 parsel bölümün bulunduğu yer ve konum, yüzölçümü, ,inşa kalitesi ,cephe aldığı yol bazında Belediye alt yapı hizmetlerinin tesis edili olması ile beraber sahip olduğu özelliklerin tamamı dikkate alınıp değerlendirildiğinde keşif tarihi itibari ile 7.414.250,00 TL olarak tespit edilmiştir. Kıymeti : 7.414.250,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında ve tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmele