Bursa Keles Kıranışıklar Mahallesi 196/21 215 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KELES İCRA DAİRESİ 2026/3 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Keles İlçe, KIRANIŞIKLAR Mahalle/Köy, BAĞLAR Mevkii, 196 Ada, 21 Parsel, ''TAŞINMAZ MÜŞTEREK VE HİSSELİDİR, BORÇLU İBRAHİM TUFANIN 1/18 HİSSESİ SATIILIKTIR.DETAYLAR İÇİN BİLİRKİŞİ RAPORUNA BAKINIZ.''Bursa Keles İlçesi Kıranışıklar Mahallesi 196 ada 2lparsel numaralı Bağlar mevkiinde bulunan Tarla vasıflı 3.875,04m2 yüzölçümüne sahip taşınmaz; Kıranışıklar Mahalle merkezine2580 metre mesafede bulunmakta olup Keles İlçe merkezine 7,37 km kuş uçuşu mesafesi ölçülmüştür. Bursa Keles İlçesi KıranışıklarMahallesi 196 ada 21 parsel numaralı Tarla vasıflı 3.875,04 m2 yüzölçümüne sahip taşınmazın yerinde yapılan tetkikinde,üzerindeekonomik anlamda ekili dikili bir ürün olmadığı ve yer yer orman envali ile kaplı olduğu görülmüştür. Parsel hali hazırda uzun zamandır. tarımsal faaliyet yapılmamış durumdadır. Parsel yamukşeklinde bir geometriye sahip olup, yer yer değişmekle birlikte ortalama *» 3-5-7 meyilli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel toprak yapısı olarak kumlu tınlı orta derin toprak yapısına sahiptirParselin kadastral yola cephesinin bulunmadığı görülmüştür. Parselin,batı, ? güney, doğusunun tarla ile çevrili olduğu görülmüştür. Parselin kuzey tarafında orman bulunduğu tespit edilmiştir. Adresi : Bursa İli Keles İlçesi Kıranışıklar Mahallesi 196/21 Keles / BURSA Yüzölçümü : 215,28 m2 Arsa Payı : Tapu kayıtlarındaki gibidir İmar Durumu: Bursa İl, Keles İlçe, KIRANIŞIKLAR Mahalle/Köy, BAĞLAR Mevkii, 196 Ada, 21 Parsel, ''TAŞINMAZ MÜŞTEREK VE HİSSELİDİR, BORÇLU İBRAHİM TUFANIN 1/18 HİSSESİ SATIILIKTIR.DETAYLAR İÇİN BİLİRKİŞİ RAPORUNA BAKINIZ.''Bursa Keles İlçesi Kıranışıklar Mahallesi 196 ada 2lparsel numaralı Bağlar mevkiinde bulunan Tarla vasıflı 3.875,04m2 yüzölçümüne sahip taşınmaz; Kıranışıklar Mahalle merkezine2580 metre mesafede bulunmakta olup Keles İlçe merkezine 7,37 km kuş uçuşu mesafesi ölçülmüştür. Bursa Keles İlçesi KıranışıklarMahallesi 196 ada 21 parsel numaralı Tarla vasıflı 3.875,04 m2 yüzölçümüne sahip taşınmazın yerinde yapılan tetkikinde,üzerindeekonomik anlamda ekili dikili bir ürün olmadığı ve yer yer orman envali ile kaplı olduğu görülmüştür. Parsel hali hazırda uzun zamandır. tarımsal faaliyet yapılmamış durumdadır. Parsel yamukşeklinde bir geometriye sahip olup, yer yer değişmekle birlikte ortalama *» 3-5-7 meyilli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel toprak yapısı olarak kumlu tınlı orta derin toprak yapısına sahiptirParselin kadastral yola cephesinin bulunmadığı görülmüştür. Parselin,batı, ? güney, doğusunun tarla ile çevrili olduğu görülmüştür. Parselin kuzey tarafında orman bulunduğu tespit edilmiştir. Kıymeti : 75.348,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kayıtlarındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 10:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:39 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zo