Bursa Yenişehir Çelebi Mahallesi 150/15 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YENİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2025/583 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: B ursa İli, Yenişehir İlçesi, Çelebi Mahallesi, Harmanlar Mevkii, 150 Ada, 15 Parsel sayılı tapuda arsa olarak kayıtlı taşınmazdaki borçluya ait 3/8 Hisse Payı, SATIŞA KONU MAL TAŞINMAZIN TAMAMI OLMAYIP SADECE BORÇLUYA AİT 3/8 HİSSE PAYININ SATIŞI YAPILACAKTIR. İhaleye iştirak edeceklerin bu hususu gözetmeleri kendi menfaatlerine olup, satış sonucunda sadece borçluya ait 3/8 hisse payının tescili verilecektir. Satışa konu taşınmaz hisse payının olduğu ana taşınmazın mahallinde yapılan incelemede parselin çevresine İhata duvarı yapıldığı parsel üzerinde bir adet mesken olarak kullanılan tek katlı bina ile tarımsal depo, garaj olarak kullanılan tek katlı yapı bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılan bina tuğla duvarlı kagir sistemde inşa edilmiştir. Tavan ahşap olup kaplama yapılmıştır. Bina üç oda, hol, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Mutfak ve odaların zemini laminat parke, ıslak satıhlar seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Isıtma soba ile yapılmaktadır. Tarımsal depo ve garaj betonarmeden yapılmış duvarları tuğladan yapılmış üzeri kiremit örtülü ahşap çatı ile kapatılmıştır. Taşınmazın bulunduğu yer ve konum itibari ile elektrik ve su alt yapısından yararlanır bir konumda, köy merkezine çok yakın bir mesafede bulunmaktadır. Parselin cephe aldığı yolda hertürlü kamu hizmetleri bulunmaktadır. Taşınmazlara ait Belediye Kayıtlarında Yapı Ruhsatı Bulunmamaktadır. Adresi : Çelebi Köyü Harmanlar MevkiiYenişehir / BURSA Yüzölçümü : 600,00m² (Sadece borçluya ait ilgili taşınmazın 3/8 Hissesi Satışa Konu edilmiştir) İmar Durumu: Yok, Bursa 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Plan Hükümlerine tabi olup, "Tarım Alanı" içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 450.000,00 TL KDV Oranı : %20 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır) Kaydındaki Şerhler: Herhangi bir mükellefiyet kaydı yoktur Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları