Mersin Tarsus Mithatpaşa Mahallesi 48/4 1.494 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ 2016/1168 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 1.494,00 m2 İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Arsa MAHALLE/KÖY ADI : Mithatpaşa BLOK/KAT/B.B. NO. : A/4/-/10 ARSA PAY/PAYDA : 6/164 ADA/PARSEL : 48/4 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : Mesken -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yukarıda Bilgileri Yazılı Mesken Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup , Aşağıdaki Bilgiler 01.10.2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : Taşınmaz Şehir merkezine yakın konumdadır.Batıdan 2901 sokağa cephelidir.Bölgede yol,elektrik,su,doğalgaz,kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır.Ana gayrimenkul,tek bloklu,betonarme karkas tarzında olup Bodrum+zemin ve 4 normal katolarak inşa edilmiştir. Taşınmaz A'Blok 4. kat, 10 Nolu Bağımsız Bölümdür.Bodrum kat sığınak ve kömürlük,Zemin katta bina girişi ve 2 adet mesken,Diğer 4 katta her kat 2 daireli olup asansör bulunmamaktadır.Soba ile ısıtılmaktadır.Binanın dışı akrilik olup bakımlı bir meskendir.Yapı Kullanma İzin belgesi bulunmaktadır.Taşınmaz projesine uygun olarak yapıldığı tespit edilmiştir.Mevcutta tespit ettiğimiz daire güney-Doğu batı cephelidir.Antre+hol+oturma odası+mutfak+3 oda+ banyo+wc+3 balkon hacimlerinden oluşan 3+1 şeklindedir.Brüt:141,00 m2,Net:135 m² tespit edilmiştir.Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır.Daire içi zemin döşeme kaplaması salon ve odalarda karo mozaik,diğer mekanlarda seramik kaplamadır.Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması fayanstır.Dış kapı ve pencereler pvc doğramadır.İç kapılar ahşap doğramadır. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Takdir Olunan Değer : 2.710.000,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 271.000,00 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 258590 sayılı yazısında "Mersin İli, Tarsus İlçesi, Mithatpaşa Mahallesi, 48 ada 4 parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 5 katlı Konut Alanı'na ve İmar yoluna isabet etmekte olup, imar parseli niteliğinde Değildir." şeklinde belirtilmişir. KDV Oranı : %1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:07 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:07 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:07 Satış Şartları : 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yat