Bursa Mustafakemalpaşa Uğurlupınar Mahallesi 3.015 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUSTAFAKEMALPAŞA İCRA DAİRESİ 2026/499 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa ili, Mustafakemalpaşa ilçesi,Uğurlupınar Mahallesi, Köyiçi Mevkii , 290 parsel numarada, 3.015,00 m² alanlı, AVLULU AHŞAP EV VE AHŞAP AHIR vasfında taşınmazın 1/35 HİSSESİ (Borçlu D.... A...'a ait) Bilirkişiler tarafındankeşif tarihi itibari iletaşınmaza ilişkin olarakbilgilerin"...Taşınmaza ulaşım, Uğurlupınar Camiinden doğu yönde yaklaşık 40 m ilerlenerek düzgün olmayan geometrik yapıdaki 290 nolu parsele düz arazide ulaşılır. Parsel üzerindeköy evi ve müştemilatı bulunmaktadır. Etrafında 1-2 katlı mesken binalar bulunmaktadır. Parselüzerinde ; A-Tek KatlıKargir Bina: Ekli krokide A harfi ile belirtilmiş yaklaşık 57,60 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiş olup oda kapıları amerikan panel kapıdır. B-Giriş Kuruluğu: Ekli krokide B harfi ile belirtilmiş yaklaşık 9,00 m2 alanlıkiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır.C-Ahşap Ev: Ekli krokide C harfi ile belirtilmiş yaklaşık 54,60 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Pencere doğramaları ahşap doğramadan imal edilmiş olup tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. D-Dış Wc: Ekli krokide D harfi ile belirtilmiş yaklaşık 2,50 m2 alanlıtek katlı yapıdır.E-Ahşap Odunku(Depo): Ekli krokide E harfi ile belirtilmiş yaklaşık 38,00 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır.Ağaç bedeli: Taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda ve cinste ağaçlar mevcut olup, ağaçların cins ve yaşları dikkate alınarak sadece ekonomik değeri olan ağaçlar değerlendirilecektir.1-Cinsi :İncir , yaşı: 10-15 , adedi:1, 2-Cinsi :Erik , yaşı: 8-10 , adedi:1, 3-Cinsi :Erik , yaşı: 10-15 , adedi:1, 4-Cinsi :Elma , yaşı: 10-15 , adedi:1, 5-Cinsi :Ceviz , yaşı: 10-15 , adedi:2, 6-Cinsi :Ceviz , yaşı: 25-30 , adedi:1, 7-Cinsi :Kiraz, yaşı: 1-3 , adedi:1, 8-Cinsi :İncir , yaşı: 1-3 , adedi:1, 9-Cinsi :Erik , yaşı: 1-3 , adedi:1..."şeklindebildirildiği anlaşılmıştır. Adresi : Uğurlupınar Mahallesi, Uğurlupınar Sokak No:60AMustafa K.Paşa / BURSA Yüzölçümü : 3.015,00 m2 İmar Durumu: Parselin ,Bursa İli ,2020 Yılı ,1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, Kırsal Yerleşim Alanısınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 165.149,11 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYITLARI GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2027 - 11:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2027 - 11:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2027 - 11:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2027 - 11:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının temin