Bursa Yenişehir Papatya Köyü 129/47 tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YENİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/397 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Papatya Köyü, Köy İçi Mevkii, 129 Ada, 47 Parsel sayılı Tarla Nitelikli Taşınmazdaki borçluya ait 67/192 Hisse Payı olarak tapuda kayıtlıdır. TAŞINMAZ HİSSE PAYI SATILACAKTIR. Satışa konu hak ilgili taşınmazın tamamı olmayıp sadece borçluya ait 67/192 Hisse Payı satılacaktır. Satış sonucunda sadece borçluya ait 67/192 Hisse payının tapusu verilecektir/tescili yapılacaktır. İhaleye iştirak edeceklerin bu hususu gözeterek ihaleye iştirak etmesi kendi menfaatlerinedir, olası itirazlar kesinlikle kabul edilmeyecektir. Satışa konu hisse payının bulunduğu taşınmazın 26.08.2026 kıymet takdiri tarihinde taşınmazın fiili olarak tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın; Bakımlı tarla olduğu, gübreleme, yabancı ot kontrolü, çapalama, sulama, ilaçlama, hastalık ve haşerelerle mücadele işlemlerinin genellikle yapılmış olduğu, üzerinde fasulye mahsulü ekili olduğu görülmüştür.Kadastro yoluna cephesi bulunmadığı, sulama imkanının mevcut olduğu, Köy merkezine ve asfalt yola yakın konumda olduğu, ilgili taşınmazın Köy merkezine Kuşbakışı 270 metre mesafede,Köy Yoluna 80 metre, Bursa-Yenişehir yoluna 2.2 km. mesafede, Yenişehir Merkezine 6.2 km. mesafede olduğu, taşınmazın etrafındaki parsellerin kısmen boş kısmende çeşitli meyva bahçeleri bulunduğu, taşınmazın toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı ve hafif killi, derin profilli, toprak yapısında taban ova arazisi olduğu, % 3-4 oranında meyil bulunmakta olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Köy İçi Mevkii Bila No. Yenişehir / BURSA Yüzölçümü : 2.500,00m² (Parselin toplam yüzölçümü olup satışa konu kısım 67/192 Hisse Payıdır) İmar Durumu: Yok, İmar planı dışında kırsal köy alanında kalmaktadır. Kıymeti : 697.916,70 TL KDV Oranı : %10 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır) Kaydındaki Şerhler: Diğer : Mükellefiyet Kaydı Yoktur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış be