Bursa Gemlik Hisar Mahallesi 475/3 608 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GEMLİK İCRA DAİRESİ 2018/1280 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, HİSAR Mahalle/Köy, Küçük Çiftlik Mevkii, 475 Ada, 3 Parsel, Satışa konu taşınmaza ilişkin yapılan kıymet takdiri raporunda aşağıdaki hususlar bilirkişilerce tespit edilmiştir. Kıymet takdir yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Hisar Mahallesi, 475 ada, 3 nolu parselde, 608,00 m² miktarlı ve TARLA vasıflı parsel olup, fiili durumda parsel üzerinde ekili yada dikili herhangi bir tarımsal ürün yada yapı bulunmamakta, arsa nitelikli durumdadır. Taşınmaz GEMLİK 1/1000 ÖLÇEKLİ 1. ETAP REVİZYON İMAR PLANI sınırları içerisinde kalmakta olup imar durumu; Ayrık Nizam, 2 Kat, Emsal: 0.50, Konut Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir. Parselin Kadastro Müdürlüğü verisine göre cephelerinde kadastro yolunun, parsel alanlarının ve yapıların bulunduğu belirlenmiştir. Parsel önü açık olup sahile 1 parsel uzaklıktadır. Taşınmazın çevresinde 1-2 katlı mesken nitelikli ayrık nizam bahçeli yapılar bulunmaktadır. Parsel düzey yakın olup üzerinde bina bulunmamaktadır. Taşınmaz 114. Sokağa cephe, 1 Nolu Ata Caddesine 30 m ve Marmara Denizine 95 m uzaklıkta bulunmaktadır. Adresi : Bursa İli, Gemlik İlçesi, Hisar Mahallesi, 475 Ada, 3 Nolu Parselde Gemlik / BURSA Yüzölçümü : 608 m2 İmar Durumu: Gemlik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-İMAR Sistemi verilerine vedosya içerisinde bulunan verilere göre; Hisar Mahallesi, 475 ada, 3 parsel sayılı taşınmaz; GEMLİK 1/1000 ÖLÇEKLİ 1. ETAPREVIZYON İMAR PLANI sınırları içerisinde kalmakta olup imar durumu; Ayrık Nizam, 2 Kat, Emsal: 0.50, Konut Alanında kalmakta olduğu belirlenmiştir. Kıymeti : 6.080.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 13:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamam