Bursa Gemlik Osmaniye Mahallesi 1072/2 970 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GEMLİK İCRA DAİRESİ 2021/1111 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, OSMANİYE Mahalle/Köy, KAŞYAKA Mevkii, 1072 Ada, 2 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İl, Gemlik İlçe, Osmaniye Mahalle/Köy, Kaşyaka Mevkii, 1072 Ada, 2 Parsel, B / Bodrum / - / 4 Nolu Bağımsız Bölüm Satışı yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Eşref Dinçer* Mahallesi, 333 Nolu Sokak, B Blok, No:Bila, İç Kapı No: 2 adresinde bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz 4 bloklu bitişik nizam site içerisinde bulunmakta ve bağımsız bölümün bulunduğu bina; Bodrum kat, Zemin Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 5 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz 4 bloklu bitişik nizam olup yola cepheli durumdadır. Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın zemin katları ticari alan diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikler bitişik nizam 4-6 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 333. Sokağa cephe, Cumhuriyet Caddesine 400 m ve kuş uçuşu Marmara Denizine 1.750 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Gemlik Şehir Merkezine (Kaymakamlık) 1,70 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: B Blok, 4 nolu bağımsız bölüm için yerinde yapılan incelemeler ve Web tapu arşivinden elde edilen onaylı ruhsat projesinden alınan mahal listelerindeki veriler değerlendirildiğinde; Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; dosya içerisinde sunulan onaylı ruhsat projesi verilerine göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 88,70 m², toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık 88,70 m² ve toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 93,00 m² olarak hesaplanmıştır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içerisine girilmemiş olup dosya içerisinde sunulan onaylı ruhsat projesi verisine ve yerinde yapılan incelemelere göre İş Yeri nitelikli taşınmaz; dükkan alanı ve wc mahallerinden teşkil edilmiştir. Cephesinde vitrin cam uygulaması bulunmaktadır. Pencereler camlı pvc profildir. Adresi : Bursa İli, Gemlik İlçesi, Eşref Dinçer* Mahallesi, 333 Nolu Sokak, B Blok, No:Bila, İç Kapı No: 2 Gemlik / BURSA Yüzölçümü : 969,56 m2 Arsa Payı : 97/3508 İmar Durumu: Bursa ili, Gemlik ilçesi, Osmaniye Mah., 84 cilt no, 8212 sahife no,1072 ada 2 parsel, Bodrum kat , B Blok, 4 nolu bağımsız bölümler Gemlik Çevreyolu Doğusu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalmaktadır. İmar durumu “Bitişik Nizam 3 kat, Ön bahçe 3m. , Konut Alanı ” olarak tanımlıdır. Kıymeti : 2.418.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:13 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatır