İzmir Karabağlar Basın Sitesi Mahallesi 6459/10 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/25 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN T apu K aydı ve Niteliği : İzmir İl, Karabağlar İlçe, BASIN SİTESİ Mahalle/Köy, 2. Karantina Mevkii, 6459 Ada, 10 Parsel, B Blok, Zemin Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüde kayıtlı, 2/40 arsa paylı, "mesken" niteliğindeki taşınmaz, Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, BASIN SİTESİ Mahalle/Köy, 6459Ada, 10 Parselde tapuya kayıtlı olup; Basın Sitesi Mah. 174 Sok. No:7/1 Karabağlar -İzmir adresindeki binanın (girişi yan cepheden sağlanan ve arka cephede kalan apartman), Zemin Kat, 11 Bağımsız Bölüm no lu Mesken'idir. Daire apartman girişine göre SOLDA kalan ilk daire olup zeminde kapı numarasının 2 olduğu görülmüştür. Yaklaşık 58.50m 2 net alanlıdır. Salon – açık mutfak, 1 oda, banyo ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon ve odalarda laminat parke, ıslak hacimlerde seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama – önleri demir korunaklı, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Mutfakta granit tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları vardır. Banyoda duş kabinli küvet, ayaklı lavabo ve klozet vardır. Doğalgazın daireye bağlantısı yoktur. Ana taşınmaz174 Sokağa cepheli olup toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Şehit Ceysu Ceylan Sokağa yaklaşık 60m., İnönü Cad.ne yaklaşık 85m., İzmir Metrosu Hatay İstasyonu girişine yaklaşık 130m. direkt uzaklıktadır. Mevcut konumu itibariyle ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz civarında 4-6 katlı apartmanlar, hastane ve okullar bulunmakta olup yakın konumdaki İnönü Cad. ve Gazeteci Hasan Tahsin Cad.ne cepheli apartmanların zemin katların işyeri–dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer aldığı, eğitim, sağlık, sosyo–kültürel alanlar ve kamutesislere yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda bulunduğu gözlenmiştir. Taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden ve altyapı çalışmalarından yararlanma imkanı mevcuttur. Adresi : Basın Sitesi Mah. 174 Sok. No: 7/1 Karabağlar/İzmir Yüzölçümü : 58,50 m² Arsa Payı : 2/40 İmar Durumu: Karabağlar Belediye Başkanlığı'nın 06.08.2026 tarih ve 471132 sayılıimar durumu yazısı ile; taşınmazın, 1/1000 ölçekli 1. Etap Basın Sitesi ve Civarı Revizyon İmar Planında kaldığı, 5.00m. ön bahçe mesafeli Ayrık Nizam 5 Kat Yapılaşma Koşullu Konut Alanına isabet ettiği bildirilmiştir. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı: %1 Damga Vergisi: Binde 5,69 Kaydındaki Şerhler: Beyanlar Hanesinde: "VRS. İŞT. DEKİ MALİKLERDEN BİRİSİ YUNAN TEBALI OLUP SATIŞ ANINDA DİKKAT EDİLMESİ”yazılıdır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapanSulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunaetmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunamüracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pa