İzmir Gaziemir Atıfbey Mahallesi 1820/1 24.060 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 21. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/4 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI (7589 SAYILI KANUN KAPSAMINDA) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İ İzmir İl, Gaziemir İlçe, ATIFBEY Mahalle/Köy, 1820 Ada, 1 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu gayrimenkul; İzmir İli, Gaziemir İlçesi, Atıfbey Mahallesi, 1820 ada, 1 parselde tapuya kayıtlı olup Gazikent Mahallesi 80 Sokak No: 6 Gaziemir- İzmir adresindeki binanın (YAPRAK APARTMANI) 3. KAT, 10 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO LU MESKEN olduğu, Tapu kaydı Ş/B/İ hanesinde YÖNETİM PLANI TARİHİ: 25/07/1991 beyanı yer aldığı, Tapu kaydı Muhdesat Bilgileri hanesinde 10 NO LU DEPO depo belirtmesi bulunduğu, Gaziemir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 115.02.01-159015 sayılı imar durumu yazısı ile; taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Hmax: 24,80 m. E: 2 T.E.B. (Türkiye Emlak Bankası) KONUT ALANINDA kalmakta olduğu,Taşınmazın yapı ruhsat tarihinin 12/12/1989 olduğu, Daire; giriş holü/koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo vebalkon hacimlerinden ibaret olduğu, Yerler salon ve giriş holü/koridorda ahşap parke, odalarda halı kaplı, diğer hacimlerde seramik döşeli, Mutfakta mermer tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları var, Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup duş kabinli duş yeri, klozet ve ayaklı lavabo mevcut, Pencereler pvc doğrama - önleri panjurlu, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çelik ? önü demir korunaklı,Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmamış, Daire 71,64 m2 net alanlıdır., 24.060 m2 yüzölçümü, Adresi : Gazikent Mahallesi 80 Sokak No: 6 Gaziemir- İzmir Yüzölçümü : 24.060 m2 Arsa Payı : 100/48420 İmar Durumu: Gaziemir Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 24.07. 2026 tarihli tapu kaydı ile; İzmir İli, Gaziemir İlçesi, Atıfbey Mahallesi, 1820 ada, 1 parselde kayıtlı 24.060 m2 yüzölçümlü“BİR TRAFOSU BULUNAN 9 AR KATLI 18 GİRİŞLİ 462 MESKENLİ 12 DÜKKANLI 7 BLOK” nitelikli ana taşınmaz üzerinde tesis edilen kat mülkiyeti nedeniyle 100/48420 arsa paylı, A3 BLOK, 3. KAT, 6 GİRİŞ, 10 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO LU MESKEN in VERASETTEN İŞTİRAK ile SİBEL DİNÇER, İLKER İLKER, FUNDA MİNE TUZ, FİLİZ JAUERNIG, YÜKSEL YAZICI, LEVENT SELÇUK KAYA, ERTAN KAYA adına kayıtlı olduğu bildirilmiştir. Tapu kaydı Ş/B/İ hanesinde “YÖNETİM PLANI TARİHİ: 25/07/1991” beyanı yer almaktadır. Gaziemir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 115.02.01-159015 sayılı imar durumu yazısı ile; taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Hmax: 24,80 m. E: 2 T.E.B. (Türkiye Emlak Bankası) KONUT ALANINDA kalmakta olduğu bildirilmiştir. Taşınmazın yapı ruhsat tarihinin 12/12/1989 olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı :%1 Damga Vergisi: binde 5,69 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı Muhdesat Bilgileri hanesinde “10 NO LU DEPO” depo belirtmesi bulunmaktadır. Sibel Dinçer, ilker İlker hisseleri üzerinde “KAMU HACZİ â€“ İCRAİ HACİZ” şerhler' yer almaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:47 1- Birinci ve ikinci artırma belirlenen gün ve saatler arasında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalında ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Taşınmazda tüm malikler miras yoluyla malik oldukları ve üçüncü kişilerin mülkiyet hakkı bulunmadığı anlaşıldığından birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasındave muhammen kıymetin yüzde yüzü üzerinden yapılacaktır . İkinci arttırmaElektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anındaSatış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat