İzmir Bayraklı Onur Mahallesi 26169/5 32 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/395 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, ONUR Mahalle/Köy, 26169 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz ONUR MAH., 7357 SOK. NO:88 BAYRAKLI İZMİR adresindeki taşınmazdır. İZMİR İLİ, BAYRAKLI İLÇESİ, ONUR MAHALLESİ , 26169 ADA, 5 PARSELDE KAYITLI 136,00 M2 YÜZÖLÇÜMÜNDE ARSAnitelikli taşınmazdır.Borçlu O*** K*****adına129 / 544hisseylekayıtlıdır. G****K***** adına129 / 544 hisseylekayıtlıdır. R**** K***** adına 143/272hisseylekayıtlıdır. Borçlu O***K***** adına olan 129/544 hisse satışa konudur. İMAR DURUMU Konak Belediyesinin 25.06.2026 tarihli E-20191754-115.02.04-3540535 sayılı yazısında dava konusu İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Onur Mahallesi, 26169 ada, 5 numaralı parselin kayıtlı taşınmazın bulunduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Bayraklı Belediye Meclisinin 02.09.2024 tarih ve 94 sayılı kararı ile Onur, Yamanlar ve Org. Nafiz Gürman Mahallelerinde imar uygulamalarının durdurulması ve imar planı revizyonu çalışmalarına başlanması hususunda karar verilmiştir.? Beyanı bulunmaktadır. Ayrıca dava konusu taşınmaz için, Bayraklı İlçesi Yapı Kontrol Müdürlüğü 25.06.2026 tarihli yazısında söz konusu parsel ile ilgili herhangi bir yıkım kararı veya tutanak bulunmadığı ibaresi bulunmaktadır. Çevre ve konumu: Konu taşınmaz Valilik ve kent merkezine 18,1km, Bayraklı Belediyesine7,8km, İzmir Kuzey çevreyolu bağlantısına 1,6 km, BayraklıNuri Atik Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Şehit Bersan Doğantekin Anadolu Lisesine 1,3 km , Kurtuluş İşler İlkokuluna 0,65 km, Şehit Yüzbaşı Ali Rıza Sadak İlköğretim Okuluna, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Konu taşınmaz temel belediye ve kamu hizmetlerindenyararlanmaktadır. (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri vs) Ulaşım için belediye otobüsü ve özel araç kullanılabilir.Taşınmaz, tapuda arsa vasfında kayıtlı olup, üzerinde herhangi yapı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde yeni yıkılmış bina molozları gözlenmiştir. Topoğrafik olarak eğimsiz zemindedir. Dikdörtgen formda taşınmaz, kuzey batı cepheden 7357 sokağa cephesi bulunmaktadır. İncelemelerde, taşınmazın sınırlarını belirleyici tel örgü, duvar vb. bulunmadığı gözlenmiştir. Taşınmazın mahalinde arsa dışında ve arsa bitişiğinde dere yatağına yakın tescil harici alanda mevcut yaklaşık 31 yaşında tek katlı kargir ev olduğu tespit edilmiştir., 136,00 m2 yüzölçümü, Onur Mah. 7357 Sok. No:88 Bayraklı/İzmir Adresi : Onur Mah. 7357 Sok. No:88 Bayraklı/İzmirBayraklı / İZMİR Yüzölçümü : 136,00 m2 İmar Durumu: Konak Belediyesinin 25.06.2026 tarihli E-20191754-115.02.04-3540535 sayılı yazısında dava konusu İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Onur Mahallesi, 26169 ada, 5 numaralı parselin kayıtlı taşınmazın bulunduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Bayraklı Belediye Meclisinin 02.09.2024 tarih ve 94 sayılı kararı ile Onur, Yamanlar ve Org. Nafiz Gürman Mahallelerinde imar uygulamalarının durdurulması ve imar planı revizyonu çalışmalarına başlanması hususunda karar verilmiştir.? Beyanı bulunmaktadır. Ayrıca dava konusu taşınmaz için, Bayraklı İlçesi Yapı Kontrol Müdürlüğü 25.06.2026 tarihli yazısında söz konusu parsel ile ilgili herhangi bir yıkım kararı veya tutanak bulunmadığı ibaresi bulunmaktadır. Kıymeti : 570.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2027 - 15:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı bel