İzmir Karabağlar Bozyaka Mahallesi 7016/15 30 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 13. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/10 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI (7589 SAYILI KANUN KAPSAMINDA) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 7016 ada, 15 parselde tapuya kayıtlı olup;Çalıkuşu Mahallesi 3236 Sokak No: 26 Karabağlar - İzmir bulunduğu taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde yer alan zemin kat + 4 katlı binanın zemin kat ve normal katlarında, her kattagirişleri ayrı, mesken olarak kullanılan 1er adet daire yer almaktadır. Binanın teras çatısındameskenlerin kullanımında, 30,00 m2 kullanım alanına sahip 2 adet kömürlük eklentisi bulunmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Doğalgaz bulunmaktadır.ZEMİN KAT MESKEN; giriş holü, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (depo olarak kullanılıyor + dışardaayaklı lavabo)ve bahçe hacimlerinden ibarettir. Daireye doğalgazın bağlantısı yapılmamıştır. Daire girişkapısı ve iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri demir doğramaönleri demir korunaklıdır. Yerler salonve odalarda ahşap rabıta ve karo taşı, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermer tezgahüzerinde ve altında mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup duş yeri,dolaplı lavabo ve klozet yer almaktadır. 1. KAT MESKEN; giriş holü, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (alaturka wc + dışarda ayaklı lavabo) ve ön ve arka cephede yer alan balkon hacimlerinden ibarettir. Daireye doğalgazın bağlantısıyapılmamıştır. Daire giriş kapısı ve iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri demir doğramadır. Yerler salon ve odalarda ahşap rabıta, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermer tezgah üzerindeve altında mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup duş kabinli duş yeri, lavabo ve klozet yer almaktadır.2. KAT MESKEN; giriş holü, 2 oda, salon, mutfak, banyo ?tuvalet ve ön ve arka cephede yer alan balkonhacimlerinden ibarettir. Daireye doğalgazın bağlantısı yapılmıştır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılarıahşap doğrama, pencereleri pvc doğramadır. Yerler salon ve 1 odada ahşap rabıta, diğer hacimlerdeseramik döşelidir. Mutfakta çimstone tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları vardır. Banyodaduvarlar tavana kadar fayans döşeli olup duş kabinli küvet, ayaklı lavabo ve klozet yer almaktadır.3. KAT MESKEN; giriş holü, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet tuvalet (alaturka wc + dışarda ayaklılavabo) ve ön ve arka cephede yer alan balkon hacimlerinden ibarettir. Daireye doğalgazın bağlantısıyapılmıştır. Daire giriş kapısı ve iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri alüminyum doğramadır. Yerlersalon ve 1 odada ahşap rabıta, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermer tezgah üzerindeve altında mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup duş kabinli duş yeri, lavabo ve klozet yer almaktadır.4. KAT MESKEN; giriş holü, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (alaturka wc + dışarda ayaklı lavabo)ve ön ve arka cephede yer alan balkon hacimlerinden ibarettir. Daireye doğalgazın bağlantısıyapılmıştır. Daire giriş kapısı ve iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri alüminyum doğramadır. Yerlersalon ve odalarda ahşap rabıta, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermer tezgah üzerindeve altında mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup duş kabinli duşyeri, lavabo ve klozet yer almaktadır.Binanın çatısı düz teras olarak bırakılmış, etrafı duvarla çevrilmiştir. Zemini tesviye betonludur.Teras üzeri; demir profiller ile yükseltilerek trapez sac levha ile kapatılmıştır. Teras üzerindemeskenlerin kullanımında, 30,00 m2 kullanım alanına sahip 2 adet kömürlük eklentisi bulunmaktadır.Satış konusu taşınmaz (Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 7016 ada, 15 parsel) 3236 Sokağacephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Eskiizmir Caddesine yaklaşık 205 m., Halide EdipAdıvar Caddesine yaklaşık 280 m., Halide Edip Adıvar Caddesinin Yeşillik Caddesi ile birleşimine yaklaşık530 m. mesafede bulunan konumdadır. tüm ayrıntılar ayrıntılar bilirkişi raporundadır. Adresi : Çalıkuşu Mah. 332. Sok. No:26 Karabağlar / İZMİR Yüzölçümü : 133 m² Arsa Payı : tam İmar Durumu: “SÖZ KONUSU PARSELİN BULUNDUĞU BÖLGEYE İLİŞKİN 4. ETAP KARABAĞLAR - GÜNALTAY MAHALLESİ VE CİVARI UYGULAMA İMAR PLANININ İPTALİ İSTEMİYLE AÇILAN VE İZMİR 5. İDARE MAHKEMESİ'NDE 2024/552 E. SAYILI DOSYADA GÖRÜLEN DAVADA, MAHKEMENİN 01.07.2025 TARİHLİ 2025/870 K. SAYILI KARARI İLE DAVA KONUSU İŞLEMİN İPTALİNE KARAR VERİLDİĞİ, BU SÜREÇTE İMAR DURUMU BİLGİSİ VERİLEMEDİĞİ” belirtilmiştir. Kıymeti : 11.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Damga Vergisi: Binde 5,69 Kaydındaki Şerhler: İPOTEK: "taşınmaz kaydında SS Esnaf ve Sanatkarlar kredi ve kefalet kooperatifi lehine ipotek vardır." Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:39 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci artırma belirlenen gün ve saatler arasında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalında ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır.Taşınmazda tüm malikler miras yoluyla malik oldukları ve üçüncü kişilerin mülkiyet hakkı bulunmadığı anlaşıldığından birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasındave muhammen kıymetin yüzde yüzü üzerinden yapılacaktır . İkinci arttırmaElektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar