İzmir Kınık Aşağı Mahallesi 698/29 11 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KINIK İCRA DAİRESİ 2026/150 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli Kınık İlçesi Aşağı Mahalle mevkii 698 ada 29 parsel 10,88 m2 yüzölçümündeki Dükkân niteliğindeki TAM HİSSELİ taşınmaz BİLİRKİŞİ RAPORUNA göre; Kadastro durumu; Dosya konusu taşınmazın tapu kaydı ve pafta örneği ile krokisinin zemine aynen uyduğu, yüzölçümlerinde ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı fen bilirkişi tarafından tespit edilerek taşınmaz ve üzerindeki bina belirlenmiştir. İmar durumu; Kınık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosya içinde bulunan 6383 sayılı yazılarında özetle ;“İlgi: 22.06.2026 tarihli ve 45019561/(2026/150)/17248 sayılı yazınız. kayıtlı İlgi yazınızda, İlçemiz Aşağı Mahallesi 698 ada 29 parselde bulunan, 10,88 m² Dükkan niteliğindeki taşınmaza ilişkin son imar durumunun talep edilmektedir. Müdürlüğümüzce yapılan inceleme neticesinde; söz konusu taşınmazın yürürlükte bulunan imar planına göre 1 katlı Ticari alanında kaldığı tespit edilmiştir. Bilgilerinizi arz ederim.” denilmektedir. Konumu ve mevkii; Aşağı Mahallesi 698 ada 29 parsel ilçenin merkezi konumunda bir yerde bulunmakta olup yaklaşık kuş uçuşu olarak Kınık Belediye Hizmet Binasına 65m., Hükümet Binasına 95m. mesafede olup çevresinde yoğun bir şekilde işyeri ve konut bulunmaktadır. Bankalara, Resmi Kurumlara, Alışveriş merkezlerine, Sağlık Ocağına yürüme mesafesindedir. Bina kapı no:21'dir. Halihazır durum; Aşağı Mahallesi 698 ada 13 parsel üzerinde 11,00 m2 yüzölçümlü tek katlı dükkan bulunmakta olup 698 ada 29 parselde 10,88 m2 yüzölçümünde tek katlı kargir dükkan bulunmaktadır. Duvarlar sıvalı ve boyalı, dış cephe camekan şeklinde ve demir, ahşap doğramadır. Dükkan zemini beton olup kaplama yoktur. Dükkân alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta olduğu bildirilmiştir. Adresi : İzmir İli Kınık İlçesi Aşağı Mah. 698 Ada 29 Parsel Kınık / İZMİR Yüzölçümü : 10,88 m2 İmar Durumu: Kınık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosya içinde bulunan 6383 sayılı yazılarında özetle ;“İlgi: 22.06.2026 tarihli ve 45019561/(2026/150)/17248 sayılı yazınız. kayıtlı İlgi yazınızda, İlçemiz Aşağı Mahallesi 698 ada 29 parselde bulunan, 10,88 m² Dükkan niteliğindeki taşınmaza ilişkin son imar durumunun talep edilmektedir. Müdürlüğümüzce yapılan inceleme neticesinde; söz konusu taşınmazın yürürlükte bulunan imar planına göre 1 katlı Ticari alanında kaldığı tespit edilmiştir. Bilgilerinizi arz ederim.” denilmektedir. Kıymeti : 450.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 11:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 11:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar sa