İzmir Bornova Çamdibi Mahallesi 110 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/31 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Bornova İlçe, Çamdibi Mahalle/Köy, 7226 Parsel, Satışına karar verilen İzmir Bornova ilçesi Çamdibi Mahallesi 7226 parsel 110,00 m2 yüzölçümlü ana taş.nitelik arsa Rafetpaşa Mah. 5367 Sk. no:27 Bornova / İzmir adresinde olup, Taşınmaz 5367 Sokağa cepheli olup toplu yaşıma araçlarının güzergahı olan Abdi İpekçi Caddesine 56 m., Yıldırım Beyazıt Caddesine550 m., Kamil Tunca Bulvarına 895 m., direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkânlarının orta üzeri seviyede olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaz civarında 2 - 4 katlı konut tipinde yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır.Taşınmaz; Şükrü Seher Ergil MTAL' ne 255 m., Bornova MEV Kolejine 125 m., Halil Ağa İlkokuluna 250 m., Çamdibi Kapalı Pazaryerine 780 m., Point Bornova AVM'ye 1.18 km., İzmir Otogarına 1.36 km direkt uzaklıkta konumludur. Adresi : Rafetpaşa Mah. 5367 Sk. no:27 Bornova / İzmir Yüzölçümü : 110,00 m2 İmar Durumu: Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 03.08.2026 tarih, E- 30465670-115.02.01-613363 sayılı yazısı eki imar durumunda taşınmazın; “BİTİŞİK NİZAM, 2 KATLI KONUT ALANINA İSABET ETTİĞİ” belirtilmiştir. Kıymeti : 4.250.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: İzmir 25. İcra Müdürlüğünün 2025/7673 sayılı haciz yazısı ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci artırma belirlenen gün ve saatler arasında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalında ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır.Taşınmazda tüm malikler miras yoluyla malik oldukları ve üçüncü kişilerin mülkiyet hakkı bulunmadığı anlaşıldığından birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasındave muhammen kıymetin yüzde yüzü üzerinden yapılacaktır . İkinci arttırmaElektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anındaSatış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacak miktarının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payına bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması halinde artırmaya katıl