İzmir Konak Pazaryeri Mahallesi 1551/1 77 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/15 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, PAZARYERİ Mahalle/Köy, 1551 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz üzerinde; zemin kat + 2 kat + kısmi teras katlı binanın bulunduğu, binanın her katında her birinin girişi ayrı ve her biri net 150 m2 den küçük meskenler bulunduğu tespit edilmiştir. Yapı yığma tarzda inşa edilmiş olup dış sıvalarının büyük ölçüde dökülmüş olduğu görülmüştür. Yapı toplamda 265 m2 brüt inşaat alanlı olup keşif esnasında açılmadığından mevcut meskenlerin içleri incelenememiştir. Adresi : Pazaryeri Mah. 951 Sok. No:28 (952 Sok. No:47) Konak / İZMİR Yüzölçümü : 76,50 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: : 1/1000 Ölçekli kemeraltı 2. etap 1. bölge koruma amaçlı revizyon imar planında; hmax:6.80m. yapılaşma koşullu konut alanında kaldığı, eski eser karşısı konumunda olduğundan ve kemeraltı kentsel sit + 3. derece arkeolojik sit alanında kaldığından,her türlü işlem için izmir 1 numaralı kültür varlıklarını koruma bölge kurulundan izin alınması gerektiği” Kıymeti : 2.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 6785 SAYILI KANUNUN 11. MD GEREĞİNCE ŞERHİ 19/12/1960 TAR. 5097 SAYILI Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:47 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci artırma belirlenen gün ve saatler arasında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalında ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır.Taşınmaz maliki murisin malik oldukları ve mirasçılardan başkaüçüncü kişilerin mülkiyet hakkı bulunmadığı anlaşıldığından birinci artırma sadece malik mirasçıları arasındave muhammen kıymetin yüzde yüzü üzerinden yapılacaktır . İkinci arttırmaElektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anındaSatış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacak miktarının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payına bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması halinde artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günümesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 7-Hazine aç