Bursa İznik Yeşilcami Mahallesi 2869/30 127 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZNİK İCRA DAİRESİ 2025/88 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, İznik İlçe, YEŞİLCAMİ Mahalle/Köy, Karataş Mevkii Mevkii, 2869 Ada, 30 Parsel, B/ ZEMİN/ 1 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa ili İznik İlçesi Yeşilcami Mahallesi Karataş Mevkii 2869 Ada, 30 Parsel üzerinde, Kat İrtifakı kurulu B Blok Zemin kat 1 No'lu Bağımsız Bölüm 143/2366 arsa paylı ASMA KATLI İŞYERİ vasfı ile tam hissesi satılacaktır. Ana taşınmaz 2.410,49 m2 alanlı ve ARSA vasıflıdır. İMAR DURUMU: İznik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25322 sayılı yazılarında belirtildiği üzere ana taşınmaz; 1/1000 Ölçekli Surdışı Uygulama İmar Planında Toplu işyeri alanında kalmaktadır. Emsal: 1.00 Hmax-10.50 m.dir. Çekme mesafeleri cephe aldığı yollardan 5.00 m, komşu ve yan bahçe mesafeleri 3.00 m olacaktır.HALİ HAZIR DURUM: Taşınmaz Belediye sınırları içinde, ilçenin doğusunda yeni teşekkül etmiş Küçük Sanayi Sitesi hizmet bölgesindedir. İlçe merkezine yakın, ulaşımı kolaydır. Komşu parsellerde yapılaşma devam etmektedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz üzerinde A ve B blok olmak üzere iki blok mevcut olup, blokların zemin katları sanayi işyerleri üst katları ise işyeri-ofis olarak değerlendirilmiştir. Tespite konu bağımsız bölüm ana taşınmazın kuzey cephesinde bulunan B Bloktadır. Ana yoldan (sanayi Caddesi) bakışa göre zemin kat sol köşede bulunan bağımsız bölüm asma katlıdır. Zemin katı 88 m2, asma katı ise 39 m2 olmak üzere toplam alanı 127 m2'dir. Satışa konu taşınmaz üzerinde "Bursa 15. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/508 esas sayılı dosyasından davalıdır" şerhi bulunmakta olup, anılan mahkeme dosyasından verilen karar doğrultusunda taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Tescil aşamasında şerhin kaldırılıp kaldırılmayacağı mahkemenin takdirindedir. Adresi : Küçük Sanayi Sitesi Sanayi Cad.İznik / BURSA Yüzölçümü : 127 m2 Arsa Payı : 143/2366 İmar Durumu: Var Kıymeti : 5.015.625,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:43 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:43 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmekted