Mersin Mezitli Tece Mahallesi 391/2 126 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 3. İCRA DAİRESİ 2025/11991 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, TECE Mahalle/Köy, 391 Ada, 2 Parsel, D blok, 13. kat, 25 Nolu Bağımsız Bölümtaşınmazın yer aldığı parsel A'dan E'ye kadar adlandırılmış 5 bloktan (4 çok katlı blok ve 1 gazino bloğundan) oluşmaktadır. Talep konusu taşınmaz D Blokta yer almaktadır. Bina zemin+13 kattan oluşan betonarme binadır. Çevre duvarı, açık otoparkı, çevre düzenlemesi, açık yüzme havuzu mevcuttur. Asansörlü ve jeneratörlüdür. taşınmaz, binada 13. (son) kat 25 bağımsız bölüm numaralı "Meskendir. Projesinde yaklaşık brüt 126 m² alanlı olup; antre, salon, mutfak, hol, 3 oda, 1 banyo+wc, 1 wc, 3 balkon bulunmaktadır. Taşınmaz 3+1 tertibindedir. Mahallinde iç mekan bölümleri farklı olup, salon+açık mutfak tertibine dönüştürülmüş ve yatak odası iç düzenlemeleri değiştirilmiştir. Giriş kapısı çelik panjurlu çelik kapı, zemini seramik kaplamalı, duvar ve tavanları alçı sıva saten boyalı, tavanlarda dekoratif kaplamalı, mutfak dolabı alt+üst mdf, tezgahı mermerit, banyo-wc vitrifiyesi tamdır. Balkonları cam balkonludur. Isınması doğalgaz (kombi) ile sağlanmaktadır. Açık deniz ve havuz manzaralıdır. Taşınmazın bakım durumu iyi seviyededir.ulaşımının kolay olması, bakımlı olması, deniz ve havuz manzaralı olduğu, son katta olması, binanın tek asansörlü olduğu Adresi : Deniz Mah. Orhun Cad. Nazar Sitesi D Blok, No: 33D/25Mezitli / MERSİN Yüzölçümü : 126 m2 Arsa Payı : 130/13000 İmar Durumu: Taşınmaz Mezitli Belediyesi sınırları içerisinde kalmakta 1/1000 ölçekli imar planında Ayrık nizamda 15 katlı TAKS=0,50 E=1,60 Ticaret+Turizm+Konut imarlı alanda yer almaktadır. Mezitli Belediyesi'nde 16/04/1999 tarih 99/3 sayılı yapı (ilk) ruhsatı, 24/04/2006 tarihli yapı (yeni) ruhsatı, 30/06/2015 tarihli yapı (isim değişikliği) ruhsatı bulunmaktadır. Kıymeti : 3.589.500,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2027 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2027 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış